应当服从国家需要，不得阻挠的义务。 [15]所以，在1986年《土地管理法》之下，法律规定的集体土地所有权、使用权在国家需要面前处于某种弱势地位。 1998年《 本条例所称基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。 [8]前引 [3]，第45 ...
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使用权出让的范围，也就确定了国有水资源使用权转让的范围。笔者认为，从总体上看，凡我国境内的水资源的所有权和使用权，除法律规定不能转移、交易的 ，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使”的规定，国有水资源的所有权应该由中央人民政府即国务院（或通过国资办）代表国家行使。根据自然资源所有权和使用权相分离 ...
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》的规定，所有权是所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国法律禁止土地所有权的转让，但允许将土地使用权从 及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。”（2）《协议出让国有土地使用权规定》第六条规定：“省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门 ...
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，这是一种理想化模式。 首先它以社区成员为确定集体所有人一分子身份的依据，符合集体土地所有权历史形成过程。集体土地是本地域内居民祖祖辈辈投入大量活劳动和 要件主义。从我国现行法律规定看，物权的确认和变动实行登记要件主义。《土地管理法》第10条规定：依法变更土地所有权或者使用权，必须办理土地权属变更登记 ...
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使用权出让的范围，也就确定了国有水资源使用权转让的范围。 笔者认为，从总体上看，凡我国境内的水资源的所有权和使用权，除法律规定不能转移、交易的 ，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使的规定，国有水资源的所有权应该由中央人民政府即国务院（或通过国资办）代表国家行使。根据自然资源所有权和使用权相分离 ...
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不能擅自转让。 第二，受法律法规的限制。法律、法规已对空间的利用有明确规定的，不得设立空间地上权。如我国《人民防空法》对于地下防空设施已作出了明确的规定 上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间享有权利也是由规划确定的，超出了规划的范围，原则上构成越权。 ...
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这种被动局面的出现，本文将从中国宪法以及相关公法规范关于土地制度的规定出发，试图探寻中国土地所有权制度的根本问题所在。应当说选择这样分析思路作为本文的逻辑 另外一种宽泛的说辞而已。 （三）低价征收农民土地与溢价归公 由于集体土地的所有权和使用权残缺，土地所有权转化方向的单一性，以及政府征收权力极少受到 ...
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的地位平等与产权明晰 无论从现行宪法的规定上，还是是从理论上，我们都无法找出充足的理由来论证集体土地的所有权和使用权双重残缺的合理性和合法性。既然集体土地与国有 ，因为这是两个完全的不同问题，也受不同的因素影响。以土地的所有权性质来确定土地用途和经营方式不仅是将这两个问题混淆在一起，而且实际上给农民的 ...
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不能擅自转让。 第二，受法律法规的限制。法律、法规已对空间的利用有明确规定的，不得设立空间地上权。如我国《人民防空法》对于地下防空设施已作出了明确的规定 上说，规划决定着空间权的内容，甚至当土地所有权和建设用地使用权分离之后，所有人是否对空间享有权利也是由规划确定的，超出了规划的范围，原则上构成越权。 ...
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，这是一种理想化模式。首先它以社区成员为确定集体所有人一分子身份的依据，符合集体土地所有权历史形成过程。集体土地是本地域内居民祖祖辈辈投入大量活劳动和 要件主义。从我国现行法律规定看，物权的确认和变动实行登记要件主义。《土地管理法》第10条规定：“依法变更土地所有权或者使用权，必须办理土地权属变更登记 ...
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