他人借款；7、公证送达的《通知》一份，证明联建公司已通知陈伟解除诉争商品房买卖合同；8、公证授权委托书二份和王明星的公证声明书一份，证明 日支付楼款30%计人民币：976800元；第二期：2001年4月25日按揭贷款合同支付70%计2179200元。”第七条约定：“买受人逾期付款的违约责任。(1)逾期 ...
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七条买受人逾期付款的违约责任。逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金。买受人 达成和解协议，经本院主持调解，仍未达成一致意见。以上事实有双方提供的《商品房买卖合同》、《补充协议》、《平顶山市房屋产权转移登记申请表》、《房屋所有权证存根》、 ...
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合同在诉状送达被告后解除，被告主张租金没有依据。综上，应当驳回其诉讼请求。原告提交的证据有：一、商品房买卖合同。二、王和平、荆惠君 月23日，原告作为借款人、被告作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款/担保合同，同时原告将上述房屋进行抵押。贷款金额560000元，期限自2007年11月23 ...
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及支付违约金等179984.4元，经协商未果。故请求判令1、解除原、被告商品房买卖合同；2、被告退还原告已经支付的房款等150581元；3、由被告 支持。因原告已交付首付购房款及代办房产证费、按揭手续费共计132581元，按合同约定，被告应退还已付款及违约金，故原告请求被告退还已付款132581元及 ...
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不符合法定条件的现房更符合我国法律区分现房和预售的初衷：允许房地产开发商预售商品房是为了房地产开发企业能在工程建设过程中取得部分资金，且该资金必须用于 房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三 ...
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仕公司和杨占鳌违约在先，鄢洪德无过错所以未付剩余购房款，但鄢洪德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和杨占鳌已经清偿银行贷款，可以解除抵押，由此 沈阳市工商局铁西分局吊销了营业执照。 上述事实有盛港房产开发公司与杨占鳌签订的《商品房买卖合同》、杨占鳌在2002年7月14日向鄢洪德出具了其书写的《授权 ...
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户型为三室二厅，层高为2.9米，建筑面积为142.19平方米；该商品房单价为每平方米3429.79元，总金额为487 682元；付款时间为2006年 的条件不成立。因此，对原告老街坊置业要求解除原、被告双方签订的编号为D06060639的《商品房买卖合同》以及赔偿经济损失9753元的诉讼请求，本院不予 ...
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购房人已投入大量资金，处于欲罢不能的境地，使得购房人不论怎样顾虑重重，也不敢轻易解除合同，如果购房人敢于解除合同，则要至少损失数千上万元的资金。 三、商品房 这几种情况时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房 ...
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月18日，尤安生、尤安庆等11人又与华建公司签订综合楼4-8层商品房买卖合同。中国农业银行泉山支行为11人共贷款10756778.68元。2001年1月22 的房屋买卖合同关系，故路保公司以因华建公司与尤安生等11人之间签订购房合同，致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能实现为由要求解除合同， ...
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房屋，建筑面积分别为244．32m2、112．5m2；现路保公司诉华建公司商品房买卖合同纠纷案的讼争标的，正是尤安庆所购之房屋，该案的审理与尤安庆有密切 真实的房屋买卖合同关系，故路保公司以因华建公司与尤安生等11人之间签订购房合同，致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能实现为由要求解除合同， ...
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