的诉讼请求,本院予以支持。被告提出原告要求被告签订一份房价高于真实成交价格的购房合同,以便骗取银行贷款,未提供相应证据证明其观点,因此对于被告的该项主张, 共和国合同法》第七十七条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。原、被告于签订《存量房买卖中介合同》的同日确认佣金金额为12 000元,视为对合同的 ...
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驳回京吉顺公司的反诉请求。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人增加变更诉讼请求或者提起反诉的,应该在举证期限届满之前提出,本案中京吉顺公司提出反诉 京吉顺公司的反诉请求,本院不予支持。 关于京吉顺公司与吕素芹所签订购房合同的效力,本院认为:第一,京吉顺公司法定代表人孙风元与吕素芹原系 ...
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:“合同法第七十七条第二款、第八十七条、第九十六条第二款所列合同变更、转让、解除等情形,依照前款规定处理。”第十条规定:“当事人超越经营范围订立 没有取得土地使用权证书等系因可归责于出让方的原因的情况下,尤应如此。在购房人为消费者、且房价不断攀升的情况下,更不可因开发商或者出让方的过错而导致商品房买卖 ...
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10月6日起至判决生效之日止),并承担诉讼费。本案审理过程中原告变更佣金计算方式为均按商铺实际销售价格的75%计算佣金为27,654.45元。被告辩称 》内容及实际履行来看,原告居间为被告介绍客户,促成被告以其名义与客户签订购房合同,被告按照房屋销售金额向原告支付一定比例的佣金,原、被告之间的关系符合 ...
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本意,而是因为政策的改变。庭审过程中,她言辞激烈,情绪冲动,表示同意解除购房合同,但由于自己不存在过错,要求卖方返回全部定金。 承办法官考虑双方当事人的 的,按照合同法的相关规定,法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。但本案买卖双方在签订《房屋居间买卖协议》时曾约定:“如因 ...
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填写地址、联系方式真实有效,并随时接受信函、邮件。双方的地址或联系方式如有变动,变更方应于变更之日起七日内书面通知对方。被告履行《商品房买卖合同》 管理服务费用”第二款约定:业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准);第九款约定:首次交纳费用以整年为限。8号楼(西单元 ...
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填写地址、联系方式真实有效,并随时接受信函、邮件。双方的地址或联系方式如有变动,变更方应于变更之日起七日内书面通知对方。被告履行《商品房买卖合同》 管理服务费用”第二款约定:业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准);第九款约定:首次交纳费用以整年为限。7号楼(西单元 ...
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填写地址、联系方式真实有效,并随时接受信函、邮件。双方的地址或联系方式如有变动,变更方应于变更之日起七日内书面通知对方。被告履行《商品房买卖合同》 管理服务费用”第二款约定:业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准);第九款约定:首次交纳费用以整年为限。7号楼(东单元 ...
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填写地址、联系方式真实有效,并随时接受信函、邮件。双方的地址或联系方式如有变动,变更方应于变更之日起七日内书面通知对方。被告履行《商品房买卖合同》 管理服务费用”第二款约定:业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准);第九款约定:首次交纳费用以整年为限。8号楼(东单元 ...
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填写地址、联系方式真实有效,并随时接受信函、邮件。双方的地址或联系方式如有变动,变更方应于变更之日起七日内书面通知对方。被告履行《商品房买卖合同》 管理服务费用”第二款约定:业主的住宅按产权证上的建筑面积计算(产权证未办理以前以签订购房合同面积为准);第九款约定:首次交纳费用以整年为限。7号楼(东单元 ...
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