集体土地拆迁补偿纠纷案件 -全站搜索

农村宅基地使用权能否转让？宅基地转让合同的效力如何？

或宅基地使用权变更登记手续;从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实;同时要认识到此类案件产生的复杂性，并妥善解决相关的 ...

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推翻贪污罪名

2.8万元属于征地补偿款。九龙集团的田某的个人对这2.8万元的看法不具有任何说服力。按照土地征收方面的法律，征收土地的主体是政府，集体土地被政府征收小组的公章，村民理财小组明确表示同意村里支付该费用。另外，因为工作与村民发生纠纷，孙书记自己还支付医疗费3000余元，该款项，当时的村委会也同意，由 ...

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宅基地上“合作建房”的尴尬

合作建房”的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。日前，福建省厦门市海沧区人民法院就审理了一起“城乡合作”、在农村违法建房的案件。法院判决合同无效，所受产权房及“城乡合作建房”现象屡见不鲜。具体而言，农民在宅基地上盖房和在村集体土地盖房居住并不违法，但城市居民通过购买或者变相合作建设的形式，获得农村 ...

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宅基地上“合作建房”的尴尬

小产权房及“城乡合作建房”现象屡见不鲜。具体而言，农民在宅基地上盖房和在村集体土地盖房居住并不违法，但城市居民通过购买或者变相合作建设的形式，获得农村土地建房后如果遇到国家征地拆迁，由于这类房产没有国家认可的合法产权，出资建房人并非合法的产权人，所以其无法得到对产权进行的拆迁补偿。而作为实际使用人 ...

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构建公权与私权平衡下的中国物权法

生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的。 [10]最高人民法院在今年4月1日起正式实施的《民事案件案由规定》中，将物权类纠纷提升为民事案件的一级案由。 [11][美]汉密尔顿，杰伊，麦迪逊. ...

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农村房屋买卖合同的效力认定问题浅析

炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导， ...

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农村房屋买卖合同的效力认定问题浅析

炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导， ...

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农村房屋买卖合同的效力认定问题浅析

炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导， ...

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江游与江洪明、江津、杨才琼财产权属纠纷案

许可证、建房用地批准通知书、土地使用补偿及青苗费收据、住房修建简介、拆迁补偿协议等证据在案为证。本院认为，涉案的房屋系占用农村集体土地修建、未办理房屋权属事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于对方提供证据的证明力，并对 ...

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小李与李村二组一般所有权及与所有权相关权利纠纷案

事务所律师。一般授权代理人。原告小李与被告李村二组一般所有权及与所有权相关权利纠纷一案，本院于2003年3月9日受理后，依法由审判员曾耀林独任承包合同终止，土地所有权始终属于全体村民。故既然其他村民都有权分配集体财产，作为成员之一的原告也应享有该权利。其三，对于被告辩称依郫县《征地拆迁补偿安置暂行 ...

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