欣房地产有限公司签订前期物业管理合同，合同约定由港联物业对居礼别墅小区实行前期物业管理，管理期限自物业交付使用之日后两年，物业管理费收费标准为每月每平方米人民币3 号房屋办理了交接手续。汤峰对居礼别墅小区80号房屋进行了装修。2003年12月15日，汤峰交付了2003年11月15日至同年12月15日的 ...
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1日前将符合条件的房屋交付乐购公司装修使用。2009年2月5日，浦阳公司致函乐购公司称：鉴于乐购公司违背双方约定，大量修改交付标准致使建设工期严重滞后 租金及赔偿违约金的诉求亦不应获得支持。上海市浦东新区人民法院经审理认为，浦阳公司在无解除权的情况下擅自解除合同，构成根本违约，应当承担相应的违约责任。 ...
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进行保全。此外，一审法院还冻结了尊爵公司1600万元。现讼争房屋已完成主体结构建设和外装修工程，并已移交给省电信公司管理。2001年3月15日 维持。本案工程款结算的实质性标准是以双方当事人或三方(包括监理单位或设计单位)盖章或签字达成一致的结算签证作为工程款结算的惟一依据。在履行合同中双方实际采取的 ...
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与实务》科目分为：房屋建筑、公路、铁路、民航机场、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用、通信与广电、机电安装和装饰装修14个专业类别 是指符合本《细则》“各专业大型工程标准一览表”（附件1）中列明的工程。7、工程总承包是指受发包商的委托，按照合同约定对工程项目的“设计、采购、施工 ...
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使用说明书》；（２）出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证（俗称“大产证”）；（３）提供《房屋建筑面积测算表》，其中《房屋公用 能与建筑平面布置图对照查核。非住宅交付则应根据约定提供竣工验收合格证明或者《上海市房地产权证》。 上述文件中应当分别写明以下内容：（１）《住宅质量保证书》 ...
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律师所在的律师事务所告上法庭。上海市浦东新区人民法院一审判决该律师事务所赔偿受害当事人人民币49万余元。 该案中，见证律师在对合同各方当事人的身份进行调查和认证 对企业来说，应当调查企业的工商登记、税务登记、外贸许可、特许经营、产品标准、专利商标等等，对相关证据和材料，还应当到有关部门进行必要的核实。 ...
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锦治所书写，表明原告在该中心投资39元的事实；二)、吴丹霞在上海市中信正义律师事务所律师见证下出具的“证明”一份，证明曾、黄两人1997年10 主张，三被告应当依据“厦门盲人按摩中心”在2000年每月平均向其分配利润39471元的标准连带向其赔偿“厦门明爱盲人按摩中心”自2001年起的利润损失。曾禾圣 ...
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各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委，北京市政管委、上海市住宅局，深圳市国土规划局、住宅局：为了保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进 擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅 或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人 ...
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大会决议。这次决议内容涉及了物业公司的利益，比如是否签订《物业管理服务合同》及物业费标准。原告认为，业委会让物业公司参与其中，使此次决议结果显失公正 社会公共利益的业主大会决议而言。倘若某业主大会决议规定，每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构，就违反了保护他人合法财产权利的物权法律制度， ...
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