； 「释义」 本条规定的是卖方交付标的房产的最后期限、交付条件以及延期交付的免责事由。与原示范文本最大的区别是：规定了四种不同的交付使用条件。 因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。 「对策」 不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条买方逾期付款的违约责任相当 ...
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维修排除妨碍，并赔偿原告方财务损失22750元。 被告答辩：本案漏水是由于暴雨引起，属于不可抗力，被告不应承担赔偿责任，漏水的另一个原因是一楼至六楼公用的下水管堵塞 责任，本院认为，不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，本案中下水管堵塞显然不属于不能克服的情况，不能构成免责事由。被告辩称 ...
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所有人或管理人不能证明自己没有过错，还必须证明工作物的倒塌是由下列原因造成的：不可抗力、受害人过错、第三人的过错。 在本案中，超市完全具备地上工作物致害的赔偿 而没有妥善地加以处理，这是有过错的。4、超市没有免责事由。因为广告牌击中雷某头部，既不是不可抗力造成的，也不是第三人的过错和受害人的过错造成的 ...
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.；「释义」本条规定的是卖方交付标的房产的最后期限、交付条件以及延期交付的免责事由。与原示范文本最大的区别是：规定了四种不同的交付使用条件。「 因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。「对策」不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任”相当。 ...
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实际情况，由有过错的几方分别承担各自应负的违约责任。 第十二条不可抗力及其他免责事由凡因自然灾害、意外事件、政府管制、法规改变或其他当事方不可控制的因素造成一方不能履行或不能完全履行本协议，当事方可不承担违约责任，但遭受不可抗力的一方应立即书面通知其他方不能履行的理由。 第十三条管辖凡因本协议而 ...
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二审认定的事实与一审相同。本院二审认为，环境污染损害赔偿责任为无过错责任，除了不可抗力或受害人自己及第三人故意或过失造成污染损失外，行为人即使无过错也要承担责任。 的法定义务，其与刘学斌达成的垃圾堆放地点由刘学斌自行解决的约定非法定免责事由，不能免除其应承担的民事责任，原两审法院判决三航三公司对潘传河 ...
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构成的出资不能。如出资的建筑物在办理移转手续前毁损或灭失等，大多表现为不可抗力的情形。后者是基于法律的规定而构成的不能出资，如禁止流通物不能对外团体 客观上的不履行不能，只要存在出资义务不履行或不当履行的客观事实，且不具有免责事由、，违反出资义务的股东就应当承担相应的民事责任。此亦与我国合同法的归责 ...
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就可以免予承担部分或完全的民事赔偿责任。这也是民法规定的过错推定归责原则的免责事由。 （二）纯粹生存于野外的野生动物和为某人占有而后又放生的野生 情况之下，国家亦或其他主体就不用承担任何责任，完全将此种损害看作是意外事件或不可抗力，要由受损害人完全自行承担损失了吗？ 从世界各国行政赔偿的立法上看，在 ...
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就可以免予承担部分或完全的民事赔偿责任。这也是民法规定的过错推定归责原则的免责事由。 （二）纯粹生存于野外的野生动物和为某人占有而后又放生的野生 情况之下，国家亦或其他主体就不用承担任何责任，完全将此种损害看作是意外事件或不可抗力，要由受损害人完全自行承担损失了吗？ 从世界各国行政赔偿的立法上看，在 ...
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、因果关系和主观过错四个要素。[6]王利明先生认为，侵权责任的构成要件根据归责原则的不同而不同。在过错责任和过错推定责任中，构成要件包括：损害事实、 预防行为是无效率的，因此无须进行预防。如果事故真的发生，法律的语言是不可抗力等免责事由的存在，因此免除未进行边际预防行为人的责任，这意味着责任的不存在。 ...
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