商品房认购书未用书面形式，合同就一定不成立，也不发生效力。《中华人民共和国合同法》第36条规定，法律、行政法规、规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人 ，而法律又对其缺少明文规定约束，这导致在实践操作中，违法情况大量出现，违反了法律的基本原则，商品房认购书订立后虽然有效，却构成了其现实中的违法性 ...
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这一难题，并且在现实中也取得了一定的成效。这种司法式立法举措是否符合我国宪法和法律规定的基本原则？应通过怎样的路径来解决？ 一、能力法院与司法式 江苏、浙江、山东、广东等诸多地方法院都相继制定了此类立法。比如在《劳动合同法》和《劳动争议调解仲裁法》颁布之后，江苏省高级人民法院先后制定了多部规范性文件来 ...
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【内容提要】契约自由作为近现代契约法的基本原则，兴起于19世纪。它之所以在19世纪得到了充分的发展，原因在于有着特定的历史背景，即西方各国逐渐通过工业革命确立了市场经济 下，自由选择的结果（注：［英］PS阿蒂亚著：《合同法概论》，程正康、周忠海译，法律出版社1982年版，第5页。 ）。契约自由作为一种 ...
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行为的不法性不仅包括违反法律具体规定 ，还包括违反民法的基本原则。这是由成文法所固有的特点所决定的。成文法具有普遍性、确定性、规范性等技术性特点 ，这些特点 研究综述》，法律出版社1991年版，第38页。 ③朱泉鹰：《美国干涉合同法的特征和发展趋势》，《比较法研究》1988年第3期。 ④关于信赖利益的 ...
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稿，均明确规定了损益相抵规则，但1999年第届全国人民代表大会审议通过的《中华人民共和国合同法》又删除了此项规定。损益相抵规则在《侵权责任法》立法过程中 主观上愿意或客观上将利用这种增值时方予以适当抵扣的基本原则。具体而言，在损害行为致赔偿权利人受有利益的情况下，因行为人未经受害人同意实施了不当行为， ...
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进行审查并确定其效力。企业自治规范作为交易双方格式合同的组成部分，合同法有关格式条款的规定，如提供格式条款当事人的义务、格式条款无效、格式条款解释等方面的 的建立，笔者认为，应包括两方面的途径。 第一，建立公益诉讼制度。任何人认为行业自治规范违反法律的基本原则或法律的强制性规定，或行业自治规范不合理地 ...
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案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买 作为标准，只要购房消费者支付了50%以上的房款，即可对抗抵押权。 显而易见，批复突破了传统民法中物权优先于债权的基本原则以及最高法院此前有关担保法司法解释中 ...
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，这一限制已受到立法及实践两方面的挑战。? （1）在立法方面，1999年10月1日施行的《中华人民共和国合同法》是在废止原《中华人民共和国经济 本质上讲，自然人向外商投资股份公司进行投资的活动应该属于民事活动的范围，从各主体在民事活动中的地位平等这一民法的基本原则来看，承认自然人对外商投资股份公司的 ...
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上存在的所有问题。一方面，作为一部司法解释，适用仲裁法的解释不可能完全突破和超越现行仲裁法已确立的基本原则和制度；另一方面，由于受到实践经验积累不足和客观条件的限制， 中，只有主合同未成立、未生效两种是创新规定。至于合同被撤销这种情况，在合同法第57条已有规定。该条规定：合同无效、被撤销或者被终止的， ...
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做出规定，[14]因此早期司法机关在解决这类纠纷的时候，往往需要结合合同法的制度，[15]以及参考最高人民法院其它的一些指导性文件。[16] 对隐名出资问题，2003 效力，但实践中各地法院对隐名出资案件的判决仍大致体现了这些法律文件所强调的基本原则，即把隐名出资人是否存在违反法律强制性规定作为认定隐 ...
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