等各类园、区，经批准设立的市辖区工业园、科技园、开发区等各类园、区的土地必须纳入所在城市用地统一管理，统一供应。对已列入城市建设用地范围的村庄建设 达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地 ...
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李某在债务人人张某不能还款时，可以主张对该奔驰车的优先受偿权。汽车抵押协议不登记虽然生效，但有两个天然缺陷：一是不得对抗善意第三人，如车辆转卖给不 登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（ ...
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的丈夫梁某初与上诉人房屋买卖的标的是浔国用［1995］字第1202033号土地上的房屋，而桂平市人民法院当时裁定查封的是土地证号1202050号的房屋，两者根本不同 地上房屋抵押向桂平市财政局借款，后因无力偿还，经抵押权人桂平市财政局同意，将该屋断卖给梁某初，梁某初在交清房款后申请土地使用权变更登记， ...
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原告魏XX个人承担。1999年3月，原临湘市詹桥非金属矿被申请注销工商登记。2000年7月原临湘市詹桥非金属矿申请破产还债，同年12月10日 汪XX的该抵押房屋临房权证五里区字第0024300号、第0024301号房屋所有权证书等相关资料，向临湘市国土资源管理局申请办理抵押物土地使用权变更登记手续。 ...
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交付时发生效力，但法律另有规定的除外。其二是不动产物权变动以物权登记为准。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭 后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 国务院《城市私有房屋管理 ...
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结构为砖混，层数为壹层，建筑面积为215.78平方米、备注“商住”，使用土地面积为215.78平方米。2000年1月25日，被上诉人仙游县人民政府根据原国家建设部 设定、变更、终止等，必须依照本条例的规定进行登记。未经登记的土地使用权不得转让、出租、抵押”的规定，作出莆政行复决[2006]34号《行政 ...
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支行多次催收未果，遂向人民法院提起诉讼，要求果品公司归还借款本金及利息及对抵押车辆优先受偿。 [争鸣] 原告支行提出，我行与被告果品公司签订的借款协议合法有效， 生效。第42条规定：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产 ...
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支行多次催收未果，遂向人民法院提起诉讼，要求果品公司归还借款本金及利息及对抵押车辆优先受偿。 [争鸣] 原告支行提出，我行与被告果品公司签订的借款协议合法有效， 生效。第42条规定：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产 ...
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在原定利率基础上加罚30%。同日，信用社油田办与被告毕氏房地产公司签订抵押合同和国有土地使用权抵押合同各一份，主要约定，被告毕氏房地产公司以其国有土地使用权(国有土地使用权证号为：濮国用04字第0105号)为上述借款设定抵押，并办理了抵押登记（他项权利证号为：濮他项2004字第48号）。合同签订后 ...
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发生诉讼。经调解双方达成协议由温县建筑公司支付103.35万元来解除原来以土地使用权抵押的贷款本息。从2OO2年9月5日至2OO3年4月30日先后五 政府仍进行审核颁证的行为违反法律规定。同时，温县人民政府提供的土地使用权变更登记的土地登记审批表中地上建筑物权属填写错误，地籍调查表中权属调查记事及调查 ...
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