。被告广西鼎华商业股份有限公司辩称：双方签订的《商品房买卖合同》第十五条明确约定被告在规定期限内把资料报到产权机关登记备案，如因被告的责任则按照第1、 房买受人2008年6月擅自所建；10、鼎华苑A1104号房、B1104号房《商品房买卖合同》，证明被告与星光大道58号住宅楼的房屋买受人签订商品房买卖 ...
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；2009年1月31日前XXXX号房屋已经办出产权证，包括小产证和分户土地证时，双方签订正式房屋买卖合同，并办理过户手续。2008年10月6日，李四 之前办出XXXX号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式的房屋买卖合同并办理房屋产权过户；否则张三应当双倍返还李四购房定金6万元。此后，由于 ...
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将房屋装修后出租至今。 时隔4年之后的2009年，房价大幅上涨。郭小建觉得自己当初以8万元的价格卖掉产权调换房吃了亏，于是便以自己没有授权其子卖房为由， 追认。 第二种意见认为：郭春的行为构成表见代理，该房屋买卖合同应当有效。因为儿子郭春卖房时向被告肖小增出示了先前亦由其代父签订的房产调换协议，被告肖 ...
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，这个在我国物权法里得到了进一步明确，婚前登记为婚姻任何一方的贷款房，都是归贷款房产权证书上登记的产权人所有，是男方的名字在离婚时就是男方的（ 一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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注意到预售合同的补充条款第十三条被告承诺于2008年4月30日前为原告办理好不存在产权纠纷和财务纠纷的小产证。如被告不能按上述步骤和时间办理好小产证， 百二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条第一款之规定，判决如下：一、被告某公司 ...
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房屋、认购价格、付款方式、交房方式等有所约定，而商品房买卖合同中除了上述条款外，还要对项目建设依据、商品房销售依据、产权登记、保修责任等作出约定，所以 几点： 5.1慎对待销售人员的宣传 因为无论是现房发售还是期房销售，无论是大是小，地理位置如何，价位如何，消费者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况： ...
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年1月8日出生，汉族，住广州市南洲北路南洲花苑A2甲401房。上诉人(原审原告)赵小毅，女，1954年1月8日出生，汉族，住址同上。委托代理人曾 认定事实不清。1、本案讼争的合同是房屋买卖合同，房屋已交付使用，合同目的已实现。办房产证是合同的附随义务，房产证只是一个产权证明的凭证。而双方签订了《房地产 ...
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字第87号文买原西小府村骆家的宅院，有三间旧北房和院落，房子旧和小。申请多次建西和东附属房。四至情况为东至院东墙，南至院内南墙，西至 的行为，使其对房屋拥有原始物权。况且，在原告与骆家的房屋产权转让契约中，载明的房屋四至亦包括该院墙，因此原告基于买卖合同对该院墙享有权利。退一步讲，依物的主从关系原理， ...
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铁西达公司限期办理好0516号房房屋产权证照，并支付违约金1000元。一审法院经审理认为：方宁、铁西达公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思 元，由上诉人南宁铁西达房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长 张雪梅审判员 仇彬彬代理审判员 彭小宁二○一二年三月八日书记员 梁旖璇...
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字第87号文买原西小府村骆家的宅院，有三间旧北房和院落，房子旧和小。申请多次建西和东附属房。四至情况为东至院东墙，南至院内南墙，西至 的行为，使其对房屋拥有原始物权。况且，在原告与骆家的房屋产权转让契约中，载明的房屋四至亦包括该院墙，因此原告基于买卖合同对该院墙享有权利。退一步讲，依物的主从关系原理， ...
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