房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。法条指引1、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布）第二十四条 货币补偿的 办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2、《城市房地产市场评估管理暂行办法》（1992年9月7日 建设部发布）第六条 房地产市场估价，当事人可委托房地产估价 ...
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依法向人民法院起诉。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第一款第三项也规定，拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，房屋拆迁管理部门应作出不予受理 城市房屋主管行政机关才是该类行政诉讼的适格被告。而根据我国《土地储备管理办法》第三条规定，土地储备机构应为市、县人民政府批准成立，具有独立的法人 ...
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偿权与承购人对其所承购的预售商品房的请求权之间也存在冲突的可能。按照我国《城市商品房预售管理办法》的规定，预售人应在预售合同订立后30日内向房地产管理部门 中声明拍卖物有担保权益的情况。 三、对铁路租赁房屋的执行。房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的 ...
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依法向人民法院起诉。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第一款第三项也规定，拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，房屋拆迁管理部门应作出不予受理 城市房屋主管行政机关才是该类行政诉讼的适格被告。而根据我国《土地储备管理办法》第三条规定，土地储备机构应为市、县人民政府批准成立，具有独立的法人 ...
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的部分免征契税，对超过部分征收契税。5．城镇住房被拆迁按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。（二）支持廉租住房 等符合国发[2007]24号文件及《廉租住房保障办法》（建设部等9部委令第162号）、《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）规定的，享受 ...
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2006年9月底前上报备案并向社会公布。其中，济南、青岛市的住房建设规划应同时报建设部、省建设厅备案；其他市、县的住房建设规划应以设区 2005]172号)的规定执行。 八、依法强化城市房屋拆迁管理继续加强拆迁计划管理，合理控制城市房屋拆迁规模，2006年全省房屋拆迁规模原则上控制在2005年水平以内 ...
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房地产交易管理所是一级独立的二级机构，有法人代表，职责是依照建设部城市房屋产权暂行管理办法办理房屋交易、过户、发证工作。我是城建局副局长，分管房地产交易 述，我任城建局副局长期间，分管夏邑县房地产交易所，负责全县的房屋产权、产籍、房地产租赁管理、发放产权证明等签字把关工作。2000年元月19日经我签署 ...
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工商登记放宽政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复 人民大学出版社2008年版，第350页。 [31]参见耿协萍、吴涛：《城市房屋用途改变问题研究》，《经济研究导刊》2007年第5期。 [32]参见 ...
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拆迁，先行拆迁，核发《拆迁资格登记证书》) 《城市房屋拆迁管理条例》第7条，《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第5、7、19条 行政法规 2005 及占用 《厦门市测绘管理办法》第13条 规章 2005年上网审批6 直管非住宅公房转租或作为与他人合作、合资、联营等经营场所 《厦门市房屋租赁管理规定》第34 ...
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测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 《商品房销售管理办法》第35条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构 不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。” 《城市商品房预售管理办法》 第10条第1款规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房 ...
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