房地产开发实业公司(下称建丰公司)诉被告海口运通企业公司(下称运通公司)房屋买卖合同纠纷一案。立案后，本院依法指定审判员叶尊本担任审判长，与审判员李经学及人民 于66天内办完过户手续并将房产证及发票交付原告；原告除承担原价格内的房产交易费外，还应承担增值部分的全部税款及手续费，按增值部分的8％计；原告 ...
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。被告至今未交付房屋给原告使用，应承担逾期履行的违约责任，原告请求被告按照合同中约定的违约金计算标准支付违约金，有事实和法律依据，法院予以支持。因 调整商品价格和收费标准(第十条)”。根据1994年11月11日发布的《城市房产交易价格管理暂行办法》，被上诉人“向居民出售的新建普通商品住宅价格”，正属于 ...
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以下简称贯龙公司)、原审第三人中国建筑第四工程局(以下简称中建四局)预售商品房合同纠纷一案，不服贵州省高级人民法院(1998)黔高法民初字第41号民事判决，向本院提起 部分房款1‰的违约金。贯龙公司则应于1997年4月20日前将交易的房产按合同规定全部交付华联公司使用。每逾期一日应向贯龙公司支付购房总 ...
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，浦发银行宁波分行上诉称：一审判决完全从房地产交易合同的发生时间上来认定本案所讼争的商品房预售合同与抵押合同的法律效力，认定上诉人与被上诉人崇光公司之间 依该法第四十四条之规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。崇光公司未按此规定办理合同 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国价格法》、国家计委《城市房产交易价格管理暂行办法》和国家有关政策规定，制定本规则。 第二条 本规则 规定的义务，任何一方不得以商品房市场价格涨落、建筑成本变化为由，擅自变更合同签订的销售价格。 第十一条 商品房销售面积的计算和公用建筑面积的分摊按 ...
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许可证（附件）、土地使用权证、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件、竣工验收证明、规划验收合格通知书等。3. 房产权属档案管理机构应当充分利用现有的房产权属档案，及时为房产权属登记、房产交易、房产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等 ...
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收款的证据，但女方作为妻子，属于利害关系人吗？可以去房管局系统里查交易合同和实际收款的信息，作为证据吗？ 当时该房产的交易价格是市场价的三分之一，但是房管局也通过审查，交易成功。还算是明显低于市场价吗？ 女方在6、7年后知道这件事，怎样证明未超过起诉时效？ 以上证据都没有，还有 ...
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为确定待建房产交易预约性文件,不以此替代未来的 商口房合同书而成就双方的交易,变不视为甲方向乙方预售商品房,因此,待双方签订 商品房合同书及相关合同文件后 购书上写使用面积50平,新的购房合同书上写套内面积和建筑面积,经计算,缩水超超过3.71,只赔偿会所的游泳卡,不满所以拒签合同. 请问可以要求解除 ...
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土地使用权证、契证给付给两原告。另查明，原、被告所交易房屋在资兴市房产交易中心下发的“房屋预告登记证明”中所登记的房屋面积为139.56平方米。 资兴分公司承担；三、房屋预告登记证明中的房屋面积为139.56平方米，而商品房合同约定的建筑面积为137.71平方米，原告廖XX、赵XX对误差部分不承担费用 ...
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合意，信息部向原告收取购房定金5000元。后原告得知，被告根本无法完成前述房屋的交易，因此原告多次主张被告退回定金，但被告拒不退还，双方于是发生争议，酿成 。2、工商局调解记录1份，证明原告拒绝按照约定条件签订购房合同。3、房产买卖合同1份，证明被告代售房产在合理期限后才出售给他人。经开庭质证，原告对 ...
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