请求。上述事实，有双方当事人陈述、京海劳仲字[2011]第1360号裁决书、法律顾问服务合同、银行卡明细单、《房屋出售委托协议》、录音、天津广宇公司函 共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条之规定，判决：一、北京中联互动房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内向刘某支付二○一○年九月一日至十一月十七日的 ...
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。上诉人广西北生集团有限责任公司(以下简称北生集团)与被上诉人北海市威豪房地产开发公司(以下简称威豪公司)、广西壮族自治区畜产进出口北海公司(以下简称北海公司)土地 和实务界都存在一定的争议。我国是成文法国家，在法律没有明确规定无效合同不适用诉讼时效制度的情况下，人民法院不宜也不应该把存在争议的学理、 ...
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物权变动之公示原则。我国《城市房地产转让管理规定》有类似规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，向房地产管理部门办理权属登记手续，但此规定 逃废债务的行为进行遏制。因此笔者认为，应完善该制度物权设立、变更、转让或者消灭的生效程序，增加譬如生效法律文书送达公示登记机关或宣告登记等必要程序。 ...
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引起金融市场的经济度量的变化，能够影响金融市场被调控主体的行为。 那么，房地产市场是否属于金融调控的范畴呢？金融调控尽管侧重于宏观经济总量，重在维持货币 监管当局，监管的对象是金融市场的各类主体及其金融活动，监管的依据是金融法律规范。金融监管的目的是防范金融风险、确保金融安全，即根据金融市场特点及其 ...
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的义务。目前行政机关对于环境、噪音等等都规定了许多标准，制定了相应的法律法规。例如化工厂排放污水对于周边居民的侵害，环境保护部门应当采取必要的行政 损害，不足以产生国家赔偿制度。 （1）首先是损害客观存在 并非所有的行政不作为都会给行政相对人带来损害。例如房产异议登记，虽然房地产管理机关对于申请人的 ...
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拍归该应价最高的竞买人。）。此外，根据《城市房地产抵押管理办法》第42条的规定（《城市房地产抵押管理办法》第42条规定：抵押权人处分抵押房地产时 [M]．北京：中国政法大学出版社，2001。 [3]冉克平．论强制缔约制度[J]．政治与法律，2009，(11)。 [4]王泽鉴．债法原理(第1册)[M]． ...
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中华人民共和国合同法>若干问题的解释》第一条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十四条、第十五条，《最高人民法院关于企业开办的 年9月30日签订的《协议书》实际包含性质不一并彼此独立的两个法律关系，即：房地产合作开发合同及房屋租赁合同，而一审判决错误的把《协议书》当作只有 ...
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备案、权属登记的申请材料。购房人提供虚假证明材料的，应承担相应的经济和法律责任。房管部门要核验购房人提供的《申报表》和证明材料，查询购房人及其家庭 项目工程建设，防止出现不按期竣工或“烂尾楼”现象。房地产开发企业要认真执行商品房预售许可管理制度，严格按照商品房预售方案销售商品房，未达到规定的工程形象 ...
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？当然不是。《建设工程质量管理条例》规定，国家实行建设工程质量监督管理制度县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理（第43 ，于是想法设法拒收房就成为常见现象。 （五）从法律规定来看，也不支持以拒收房来维权。《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，商品房交付使用 ...
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买受人利益是否应受到保护。 一、登记成立主义与登记对抗主义 对于不动产登记制度的性质，理论界存在不同认识，实务界对此亦有较大争议。[①]所谓不动产登记 笔者认为，对于房地产权属登记不应采取过于严格的标准，对于房屋买卖合同效力的认定应当采取登记对抗主义原则，使得形式上合法成立的合同能够产生法律效力。采取 ...
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