签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证？ 出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述，由于我国立法并没有采纳物权行为，而是对所谓的负担行为与处分行为一体把握，买卖合同的效力直接包括了标的物所有权的移转。故《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当向买受人履行转移标的物所有权的 ...
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，住本市徐汇区X村X号X室。原告施X为与被告史X、史X、冉X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年3月3日向本院起诉，本院于当日立案受理后，适用简易 其目的是损害原告在系争房屋中的所有权，故原告要求确认被告史X与史X、冉X之间签订的关于本市徐汇区X村X号X室产权转让的上海市房地产买卖合同无效，并恢复为系争 ...
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拒绝，于廷芳于2003年10月诉至原审法院。上述事实，有当事人陈述，《房屋转让（出卖）协议书》，收款收条，沈阳化工股份有限公司证明等佐证，并经庭审质证 （出卖）协议书》无效的理由不能成立，原审认定有效正确，应予维持。房屋买卖合同出卖人的义务除现实交付房屋外，尚须履行所有权转移义务，即协助办理所有权变更 ...
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拒绝，于廷芳于2003年10月诉至原审法院。上述事实，有当事人陈述，《房屋转让（出卖）协议书》，收款收条，沈阳化工股份有限公司证明等佐证，并经庭审质证 （出卖）协议书》无效的理由不能成立，原审认定有效正确，应予维持。房屋买卖合同出卖人的义务除现实交付房屋外，尚须履行所有权转移义务，即协助办理所有权变更 ...
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证明享有所有权，合同不能证明被告王迎春对商铺的所有权。该《商品房买卖合同》能够与原告吴志明提交的收条、收据相印证，其质证意见本院不予采纳。3、《商铺租赁合同》 ，认为在其购买该商铺时有卫生间。因该证据与被告王兴仲、王迎春提供的房屋买卖合同中附件三的内容相符，对该证据的三性法院予以确定。3、证人舒开良、 ...
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被拒绝，于廷芳于2003年10月诉至原审法院。 上述事实，有当事人陈述，《房屋转让（出卖）协议书》，收款收条，沈阳化工股份有限公司证明等佐证，并经庭审质证 （出卖）协议书》无效的理由不能成立，原审认定有效正确，应予维持。房屋买卖合同出卖人的义务除现实交付房屋外，尚须履行所有权转移义务，即协助办理所有权 ...
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杰，该公司经理。 上诉人海南三信实业公司（以下称三信公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（２００１）海中法民初字第３０号民事 地下室１１９８．５６平方米、第九至十七层、第二十一层６４０７．７平方米的房屋所有权及相应的土地使用权过户给武汉商业银行中华路支行所有。 以上事实，有三信 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步明确，出售方必须还清贷款后，方能办理产权转移。因此，买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步明确，出售方必须还清贷款后，方能办理产权转移。因此，买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同 ...
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仅为妻子李某一人。2007年李某与第三方范某签订了房屋买卖合同，范某依约支付了全部购房款，而后以签订合同未经过其夫高某为由，拒绝办理房屋过户手续， 第三人取得物权必须是办理了物权的转移手续，对房屋来讲，即办理了登记手续，但本案中未办理房屋登记手续，范某不应当取得房屋所有权，因此法院判决范某不能取得房屋 ...
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