。第十二条借款人以本人所购住房作抵押，应与贷款银行到市房地产管理局办理房屋抵押登记。抵押登记手续办理后，借款人的房屋所有权证由贷款银行保存。借款人如以预购 仍不偿付欠款的，贷款银行依照法定程序向人民法院申请强制执行。对违约借款人的已抵押房产进行处分时，如借款人的安置发生困难的，可由有关部门在出租房屋内 ...
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登记机构直接登记的和在建工程抵押除外)，其房产转移、变更、他项权利的设定不受法律保护，规划部门不予办理房屋翻建、改建、扩建的建设工程规划许可证；工商行政管理部门 犯罪的，依法追究其刑事责任。第三十五条未按期进行房屋权属登记的，由市房管局责令其限期补办登记手续，并按原登记费的三倍以下收取登记费。第三十六 ...
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拆除前到当地城市房地产管理部门办理房屋拆除登记手续，并于房屋拆除后30日内办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。第十九条房屋拆迁行政主管部门在对拆迁 条的规定给予补偿。第三十一条拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务或者向当事人双方约定的第三人提存 ...
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向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的期限不超过一年。区、县房地局收到 进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将 ...
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第三十四条，在“房地产管理部门”前增加“规划管理部门”，其中“房屋用途变更登记”修改为“房屋及土地用途变更登记”。十四、第四章“法律责任”改为“罚则”，删去第 转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁管理部门办理变更手续。第十五条拆迁人与被拆迁人经协商达不成有关补偿、 ...
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订立房屋租赁合同前书面告知承租人。出租人未书面告知出租房屋已抵押而给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人将已出租的房屋抵押的，应当书面告知承租人，原房屋租赁 。第三十七条违反本规定第十三条、第三十二条第一款，不办理房屋租赁登记备案手续的，由市或者区、县房地产管理局给予警告，责令限期补办登记备案 ...
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附式三），并进行公证。同时，借款人须按第五章和第六章有关规定办理投保及抵押物登记手续。第四章贷款的额度、期限和利率第七条贷款额度最高不超过购买住房全部 权证》，并将《房产他项权证》或《房屋产权证》交贷款银行执管；确认贷款银行为抵押权人。第十一条抵押期间，未经贷款银行同意，借款人无权转移、变卖抵押物或对 ...
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、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷；11.8该房 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第27条，在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以《婚姻法》第46条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的 ...
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抵押登记制度，当事人就地产和房产设定抵押时，不得不分别向不同的登记机构办理抵押登记手续。另外，因土地归一人所有，但房屋属多人共有，或者土地归多 的。当事人只关心抵押权的交换价值，并不关心抵押物处置的权利归属，所以，分别设定抵押虽导致抵押的房地产价值分属不同主体，但其实质是对地产和房产的价格分割。“房 ...
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曾XX用其所有的位于常德市鼎城区武陵镇桥南市场的门面及土地作抵押担保，并办理了抵押登记手续（房屋他项权证：常鼎房武陵镇他字第05424号、国有土地 日因购物需要流动资金向原告信用联社信用借款10万元，并约定月利率9.3‰的事实；4、房屋他项权证：常鼎房武陵镇他字第05424号、国有土地使用证：常鼎国用 ...
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