、生活困难方的困难程度、婚姻关系存续期长短等因素，也要考虑到讼争房屋是所有权一方婚前个人财产还是双方婚后共同财产，如果是一方婚前个人财产，法院判决给予 履行合同作为结算工程款的依据。 36、建设工程施工合同无效，且工程未经竣工验收，施工人主张支付工程款的，若涉案工程已被发包人使用或发包人同意支付工程款 ...
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、生活困难方的困难程度、婚姻关系存续期长短等因素，也要考虑到讼争房屋是所有权一方婚前个人财产还是双方婚后共同财产，如果是一方婚前个人财产，法院判决给予 履行合同作为结算工程款的依据。 36、建设工程施工合同无效，且工程未经竣工验收，施工人主张支付工程款的，若涉案工程已被发包人使用或发包人同意支付工程款 ...
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的事实认定如下：一、关于本案争议房产原告颜某某是否占有份额和房产产权归属问题。原告颜某某以其出资为由主张对争议房产占有59.44%的产权份额。要证明其 变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条 不动产 ...
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关系的特征、返还房屋是否可能等因素决定是否确认原关系无效。我们认为，此观点有其合理处。虽然登记对不动产物权变动具有决定性意义，但是，有条件地承认未经登记的物权变动 ，就构成第三人侵害债权，前买受人可以此主张后一合同无效，并请求前一合同的实际履行（撤销所有权变更登记）。所谓侵害债权，是指债的关系以外的第 ...
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住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。” 其次，司法机关是否确权不是认定共有产权的前提条件。房屋所有权依附于不动产，只要不动产 共有权权利登记受到限制，让当事人承担管理机关的过错有失公允。既然李建国生前没有明确放弃房屋共有权，那么，这个权利当然可以由其继承人依法继承，以未经司法 ...
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座落吉安市东湖区江大南路50号1栋4单元301室，房屋初始登记在2000年12月20日，所有权人为王廷江。2006年8月4日，上述房屋进行 ，不包括规章和其他规范性文件。何况“判决书”中所依据的两个文件被上诉人并未公布，未经公布的规范性文件不得作为行政管理的依据，一审法院据此确认被上诉人的行为合法，两 ...
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关系的特征、返还房屋是否可能等因素决定是否确认原关系无效。我们认为，此观点有其合理处。虽然登记对不动产物权变动具有决定性意义，但是，有条件地承认未经登记的物权变动 就构成第三人侵害债权，前买受人可以此主张后一合同无效，并请求前一合同的实际履行（撤销所有权变更登记）。 所谓侵害债权，是指债的关系以外的第 ...
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第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 ，属于无权处分行为。《物权法》规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产 ...
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纠纷诉至法院。本案属于典型的“一物二卖”引起的纠纷。原、被告都主张对所争议的房屋享有所有权，都是通过买卖取得。当事人订立买卖合同的目的之一是完成标的物 与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺关系。4、邹某占有争议房屋的行为是否具有违法性 ...
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取得不动产物权。物权法第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 的赔偿请求权，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 ...
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