7月28日开元公司取得了商品房预售许可证明，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该商品房预订协议可以认定有效。 孳息，故开元公司还应返还其占用期间的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。综上所述，原一、二审法院认定事实清楚，但在明确双方当事人均存在 ...
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上海聚创房地产经纪事务所。法定代表人姜某某，经理。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2946号民事判决， 约给付房款，构成违约。实际操作中，即使房屋存在抵押贷款，买房人仍然可以通过转按揭申请贷款。贷款未能通过审批的根本原因是赵某存在资信问题。鉴于 ...
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禹，河南昊中律师事务所律师。上诉人闫俊岭因与被上诉人乔国凤房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第129号民事判决 。后由于闫俊岭未能按照约定的时间交付房款并办理按揭贷款手续，经河南绿地源房地产管理咨询有限公司调解，买卖合同解除。原审法院认为：闫俊岭和乔国凤 ...
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单元203号。原告中国银行股份有限公司北京海淀支行（以下简称海淀支行）与被告张丽君借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员贾$t担任审判长，与代理 履行了放款义务，但张丽君自2009年3月15日至2009年6月1日连续3期拖欠贷款。虽然张丽君后来于2009年10月27日偿还了拖欠贷款， ...
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301号房屋一套退给世豪公司，世豪公司将邓峰所购房屋首付款、已付按揭款及其它费用给付邓峰；世豪公司承诺退房日以后邓峰因购买上述房产所发生 法律规定。邓峰辩称已经将贷款所购房屋退还给世豪公司，还款责任应该由世豪公司承担。就此，本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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906号房屋一套退给世豪公司，世豪公司将任良志所购房屋首付款、已付按揭款及其它费用给付任良志；世豪公司承诺退房日以后任良志因购买上述房产所 良志、何少君辩称已经将贷款所购房屋退还给世豪公司，还款责任应该由世豪公司承担。就此，本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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1806号房屋一套退给世豪公司，世豪公司将张德水所购房屋首付款、已付按揭款及其它费用给付张德水；世豪公司承诺退房日以后张德水因购买上述房产 德水、张淑华辩称已经将贷款所购房屋退还给世豪公司，还款责任应该由世豪公司承担。就此，本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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代表人谷伟才，该公司经理。申请再审人张卓与被申请人永兴公司买卖合同纠纷一案，江苏省连云港市中级人民法院于2005年8月10日作出的（2005）连 两套：B2—11号商业配套用房，总价款90000元，首付27000元，余款办理按揭贷款手续；B3—15号营业用房，总价款54331元，首付27331元，余款 ...
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，该商品房单价4,950元／平方米，房屋总价1,163,340元；付款方式：按揭贷款方式，2002年7月26日交定金10,000元，2002年8月5 的赔偿标准进行本案违约金的补偿，因此一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定判令被上诉人承担违约责任有诉的 ...
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房屋，约定总价款935 508元，付款方式采取买受人付清首付款，余款采取银行按揭付款方式。2003年11月6日，通州支行（贷款人、甲方）与李明（ 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖 ...
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