主义。不过，以抵押财产的特定性与否而分采登记要件主义和对抗主义，理论上并无足够依据，而实践当中法律规定必须登记的财产如船舶、车辆等并无对应 也是一个制度创新的契机。中国民法立法和实务本无所谓让与担保，近年来许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓“按揭”担保，此种方式乃由香港地区引入，相当于大陆法系国家如 ...
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特质，按照一般的市场行情未必能得出合理的结论；再则，出典人找贴的请求是在无能力或不需要将典物以原典价收回，而典物的时价确实高于原典价的 诉。⒃ 对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。 第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权设立 ...
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状态，登记簿中的权利人是真实权利人，但是这不能保证权利人实施的交易必定受法律保护，因为其行为能力和处分权不在推定的范围；（2）消极推定，即原有 取得制度也有相同的主旨，它们之间是什么关系呢？从德国的学理表述与民法典的规定来看，公示公信力和善意取得实际上是同一制度。[15]它们的区别主要在于词语表述：公 ...
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执法水平奠定了基础。全市行政机关在对行政管理相对人作出具体行政行为之前，都能够按照行政处罚法和相关法律规定，严格履行立案手续，并依法向待处对象送达“行政处罚告知书 县人民政府为第三人梁丽丽颁发房屋所有权证之前，没有对该房屋所有权的主体进行认真审查。新胜村村委会出具证明证实张玉平将房卖给苗俊德后，由于梁 ...
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[⑦]英国法的“非合同义务”中有两项否定了欺诈行为，从而体现了善意真诚的诚信要求：一是揭示各种重要事实的义务，要求法律规定的处于某种优势地位的合同当事人（如商品生产者 常有权利滥用之存在，本件系争地上房屋残余部分，如果尚可居住或供其他之使用，上诉人予以修复，在客观上能否谓无必要，倘在客观上有此必要，而 ...
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[⑦]英国法的“非合同义务”中有两项否定了欺诈行为，从而体现了善意真诚的诚信要求：一是揭示各种重要事实的义务，要求法律规定的处于某种优势地位的合同当事人（如商品生产者 常有权利滥用之存在，本件系争地上房屋残余部分，如果尚可居住或供其他之使用，上诉人予以修复，在客观上能否谓无必要，倘在客观上有此必要，而 ...
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法学院民商法讲师）讨论，他指出德国民法上的不法侵害行为有三种：一是故意或过失侵犯民法上权利；二是故意或过失违反其他特别法律规定，致他人损害，但法律并不一定明确 因为该法规定，由同其丈夫生活在一起的妇女所生的孩子，只要丈夫并非阳痿或者无生育能力，就当被推定为婚生子女，此推定只能在有限情况下由丈夫或者妻子 ...
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认定孙雅芳接受了交通银行上海分行的瑕疵履约行为，忽略了孙雅芳的真实意思和交通银行上海分行存在欺诈恶意， 有悖法律规定。5、交通银行上海分行违规放贷，是产生 申通房地产公司是两个各自独立的主体，孙雅芳与上海申通房地产公司的房屋买 卖纠纷与交通银行上海分行无关。2、期房抵押证明系房产管理机关出具，其真实性 ...
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号楼项目以250万元出售给新疆宝亨物产公司，违背协议约定和法律规定。其次，新疆宝亨物产公司并无经营房地产资格。第三，原锦江公司经理谢明流证实： 1999年2月仍以锦江公司名义签订以物抵债协议，属欺骗行为。后因不能兑现将五星花园休闲村土地使用权证和房屋产权证变更到军区名下的承诺，协议未履行。1500万元 ...
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月15日即庭审期间才变更诉讼请求，要求撤销上诉人与梁焕英的房屋转让交易，按照法律规定当时已经超过一年期限的行使要件，所以陈作志行使撤销权并不属于合法有效 梁焕英5000元呢，这么简单的数学问题，买卖双方作为完全民事行为能力人，是应该能算出来的。房屋买卖之后，上诉人作为买受人，花了180000元买了房屋 ...
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