律师。上诉人王建红与被上诉人河南省万家园房地产开发有限公司（以下简称万家园公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人的委托 原审法院不予审理。因万家园公司依约交房，王建红不予接收，万家园公司没有过错，现王建红请求逾期交房的滞纳金证据不足，不予支持，应当驳回该诉讼 ...
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损失。至于被上诉人未能如期交付房屋是否存在其他原因则与被上诉人向上诉人承担违约责任没有任何法律上的关系。即便存在其他原因，也应先由被上诉人向上诉人承担违约 过程中，被上诉人杨文玲作为泉山开发公司的委托代理人与上诉人签订了商品房买卖合同。由于涉案房屋存在逾期交付并给上诉人造成一定经济损失的事实，房屋的 ...
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合同，此时实际面积因房屋没有完工还没有被界定，不能因随后的房屋界定面积与合同面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是 原公司赔偿刘长海1480元/平方米×0.87平方米×2=2575.2元。因刘长海没有提交证据证明付完房款的时间，所以利息起算日确定为本案立案时间即2002 ...
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XX对被告郑州XX公司提交的证据质证后称，一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议，合同并没有买受人迟延付款出卖人拒绝交房的约定；二、证据二 房屋，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...
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原告陶XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告陶XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法 交房已违约的事实。被告郑州XX公司质证后称：对真实性无异议。但原告没有按约定当天付款，原告违约。被告郑州XX公司向本院提交如下证据：（一） ...
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福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同 该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同登记备案、按揭贷款、预告 ...
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和个人不得擅自印制、出售本合同文本。8．本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：_______________） 合同双方当事人：______________________________________________________出卖人： ...
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：2004年9月18日，张伟与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区华山路105号29#192房屋（建筑面积78.54平方米）， ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故 ...
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查明：2004年9月18日，王成语与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区华山路105号29#331房屋（建筑面积110.59平方米），王 内取得房地产权属证书的，双方同意协商处理。后华隆基公司向王成语下达商品房准住通知，限王成语于2005年7月4日进住。2006年12月 ...
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，本案现已审理终结。 原审法院查明：洪霞与华隆基公司签订一份商品房买卖合同，购买位于沈阳市皇姑区华山路105号29#193房屋（建筑面积79.06平方米）， ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能按期取得房屋权属证书的违约金，故 ...
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