所以原告XX公司以不正当的手段来成就未取得商品房预售许可证的情况，要求人民法院确认《认购书》无效，是一种恶意诉讼行为，人民法院应当对该不正当行为不予保护。 日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户交订金人民币壹万元，在签订购房合同30日内交完首付款（房价总额的30%）；6、建设工期：从2005年11 ...
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超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定： 实测面积和房价结算的确认书原件；（7）房屋登记表、分户平面图二份原件； （8）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）原件；（9 ...
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超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定： 实测面积和房价结算的确认书原件；（7）房屋登记表、分户平面图二份原件； （8）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）原件；（9 ...
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出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。在购房实践中，购房人应当了解认购书中关于定金的条款是否符合有关法律规定，是否不利于自己 问题。面积是房屋使用价值和交易价格的基础，商品房的面积应当以房地产行政主管部门确认登记的面积为准，这部分面积为产权登记面积。但实践中，大多开发商没有请 ...
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对申请人提交的相关申请材料即房屋权属证明、购房合同等相关证明材料以及房屋权利人和委托代理人的身份进行了审查，在确认该登记事项权属清楚、产权来源资料齐全， 已按照规定缴纳了登记费的成都市房产管理局房屋所有权登记缴费通知单，且查明转让前已解除了房屋查封、注销了他项权利登记，故市房管局于2005年5月9日 ...
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购房合同，原告至今也未取得合法的房屋所有权证，故被告与国盾公司签订的购房合同合法有效。原告要求确认本案诉争房屋归其所有的主张，本院不予支持。原告提出的国盾 开发的协议后，将本案诉争房屋出售给被告的主张，因根据其与国盾公司签订的解除合同通知书的时间为2003年11月21日，但被告与国盾公司签订合同的时间 ...
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与鸿业公司签订的，因为房屋用地的使用权属鸿业公司，购房者只能与鸿业公司签订购房合同，才能分户办理房屋产权证和国土使用权证。13、证人卜肖青、邓敬梅 被判处有期徒刑三年，缓刑三年。上述证据均经举证、质证，查明属实，本院予以确认。综上所述，原判认定被告人田某某犯非法处置查封、冻结的财产罪的罪名成立。但认定 ...
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月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户交订金人民币壹万元，在签订购房合同30日内交完首付款（房价总额的30%）；6、建设工期：从2005年11月 商品房销售合同中约定。XX公司与张XX于2006年11月21日签订的《认购书》中确认张XX认购的金穗山庄A7户型9栋1单元7楼702号住宅，已于 ...
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月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户交订金人民币壹万元，在签订购房合同30日内交完首付款（房价总额的30%）；6、建设工期：从2005年11月 商品房销售合同中约定。XX公司与邝XX于2006年11月18日签订的《认购书》中确认邝XX认购的金穗山庄C7户型3栋1单元5楼502号住宅，已于 ...
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月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户交订金人民币壹万元，在签订购房合同30日内交完首付款（房价总额的30%）；6、建设工期：从2005年11月 商品房销售合同中约定。XX公司与颜XX于2006年11月17日签订的《认购书》中确认颜XX认购的金穗山庄B7户型6栋1单元2楼201号住宅，已于 ...
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