农村土地承包合同书合法有效，其有权依照合同书的约定，承包管头村委会发包的集体土地。本案中，2008年2月1日，历志华与龚加林在管头村委会主持 及土地承包经营权证书返还给管头村委会。 上述事实，有调查笔录、庭审笔录、土地承包合同、土地承包经营权证书等证据在案佐证。 本院认为，虽然1998年8月31日，龚 ...
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，便仅仅征询了部分村民代表的意见，就将这块属于本村第五生产小组集体所有的46亩土地承包给了许宪林，承包期30年，由许宪林一次性交纳承包费6900元， 。2005年底，临邑法院一审判决被告梆子居委会和第三人许宪林所签订的土地承包合同无效。 一审判决后，许宪林不服，向德州市中级人民法院提出上诉。他在上诉状 ...
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，便仅仅征询了部分村民代表的意见，就将这块属于本村第五生产小组集体所有的46亩土地承包给了许宪林，承包期30年，由许宪林一次性交纳承包费6900元， 。2005年底，临邑法院一审判决被告梆子居委会和第三人许宪林所签订的土地承包合同无效。 一审判决后，许宪林不服，向德州市中级人民法院提出上诉。他在上诉状 ...
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；涉及土地流转的案件占了较大比例，有35件，占总数的62.5%，土地承包合同履行过程中村民与发包方发生的纠纷18 件，占总数的32%，其他公民侵犯土地 的怪现象，容易侵犯农民的合法权益。村委作为集体财产的所有人和管理人，处于强者地位，在土地承包、流转、解除合同的过程中不依法办事，不注重程序，甚至违反 ...
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内举证如下：（一）、１９９７年１１月２０日琼海市人民政府颁发的第３０３ｌ号《农村集体土地承包经营权证书》。该证书上登记＂鸡腾二块，面积３亩＂；座落四至为：＂ 月２４日，琼海市万泉镇法律事务所对万泉镇博山村委会与陈绍儒所签订的《土地承包合同》及《补充合同书》所作出的＂２００２年字（见）第１４号＂《见证书 ...
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所有的目的。被告与第三人蒲宏所签订的合同，损害国家、集体的利益，其合同无效。3、未经村民大会同意承包合同有效吗？原审判决无理。1999年1月1日 。请求撤销原审判决，依法重新审理。被上诉人蒲宏辩称：答辩人与第七经济合作社的土地承包合同是合法有效的，应继续履行。上诉人所诉没有事实和法律依据，依法应予驳回 ...
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9棵桃树推倒，被上诉人应承担侵权责任。被上诉人答辩称，上诉人歪曲事实，混淆是非，其诉讼目的在于达到长期占有集体土地的目的；原审认定事实符合当时的背景，上诉人承包 上诉人提交了如下证据：(1)协议书一份，拟证明该协议的实质内容是土地承包合同；(2)收款收据一份，拟证明上诉人按照协议约定履行了义务；(3) ...
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包括：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的 土地承包仲裁委员会主任担任仲裁员时，由农村土地承包仲裁委员会集体决定。仲裁员因回避或者其他原因不能履行职责的，应当依照本法规定重新选定或者指定仲裁员。 第四节 开庭 ...
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时，依照《担保法》第55条第二款的规定转让集体土地使用权的，应当认定转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，以及1999年1月1日《土地管理法》修订以后，农村村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民的 ...
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，尊重大多数农民的意愿，正确处理国家、集体、农民三者的利益关系；在稳定农村土地承包关系的基础上，支持和保护土地承包经营权依法、自愿、有偿流转；坚持依法办事 证书发放给农民。（十二）统一印制权证和合同。土地承包经营权证和土地承包合同以及土地承包经营权的流转合同，由市农委统一印制。四、加强领导和进行宣传 ...
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