销售所有权于买受人，买受人支付价款的合同。广义的商品房销售合同包括了商品房预售合同，而商品房预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给 和职工为改造住房，便于管理以单位名义与被上诉人签订了土地使用权转让及商品房买卖以物易物《协议书》。确认除还上诉人3200平米房屋外，另补偿土地转让金210 ...
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完工的监理意见；2009年7月14日“东来苑”购房委员会的会议纪要记录《订购协议书》购房代表吕检察长的讲话，均证明被告已经在2009年9月1日前完成了“东 1#、2#栋建安工程合同书》，2008年5月28日工程开工。2008年8月4日，某某取得了商品房预售许可证，2008年8月5日，某某将签订《商品房 ...
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各一份意欲证明。原审法院认为：房屋买卖认购、订购、预订等协议书指房屋买卖合同双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关 建设的该项目为经济适用房，上诉人与被上诉人之间签订的《房屋认购协议》是非商品房买卖合同。上诉人与被上诉人之间不存在拆迁安置关系。原审判决认定事实清楚，适用 ...
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；2、商品房预售许可证，证明：原告是独立的企业法人，原、被告签订的合同是合法有效的。 第二组：1、2005年7月25日《投资合作协议书》； 款项共计购房款775527元，违约金45597.30元。 桃笑公司草拟了《关于终止“投资合作协议书”的合同》及2007年5月8日《终止合同补充协议》，原告桃笑公司 ...
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采纳。二被告认为证据1所证明的房屋买卖关系是成立的，但该合同不属于商品房预售合同，因为上栗交警大队不具备房地产开发资格；因此可推定出证据7与 ①关于二被告是否应为原告办理相关产权证件的问题；②关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定计算违约金的问题； ...
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建行向大正公司贷款３００万元。同日，嵩海公司与琼海建行签订一份《资产抵押协议书》，嵩海公司将上述土地为大正公司的３００万元借款提供抵押担保。签约后 与中国嵩海实业海南公司及海口市设备租赁股份公司与海南大正实业开发公司签订的《商品房预售（购）契约》中未履行的部分。 四、驳回中国工商银行股份有限公司海南省 ...
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售楼广告、丁一芳与海信公司签订商品房预售合同附件以及以丁一芳向银行申请按揭贷款房产商代为偿还为内容的协议书、收据等证据，应当认定丁一芳的购房款 来的人民币668，041元，且“最终价668，041元”，同时该收据的内容与预售合同及附件存有重大矛盾。南市支行作为从事信贷业务的专业机构，对贷款申请人提交的 ...
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与华厦建筑公司签订的协议书，已约定本案诉争房屋给吴国粉抵付工程款，新苑公司应当将该房的产权证明书交付陈德才。一审认定谢军与新苑公司的商品房买卖协议合法有效错误 其所有的房屋有权处分。吴国粉与巩绪同所签订的305室（现3-301室）预售房协议及事后又将该房出售给陈德才的协议均为有效协议。在华厦建筑公司与 ...
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及引进额，不得低于第二部分投资额等没有记载外，其他内容与《联合建房总协议书》规定的基本一致。 1995年12月28日，雨田大厦工程开工。1996年 年12月；2000年5月8日，重庆市土地房屋管理局同意延长雨田大厦的《商品房预售(预租)许可证》有效期延长至2000年10月底。 1997年10月28日《 ...
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审理终结。原审法院判决认定，2008年3月26日，被告新华房地产公司在未办理商品房预售许可证的情况下，被告李献国以被告新华房地产公司名义与原告马海涛签订商品房 年7月10日签定一份《合作开发协议书》，说明李献国与新华房地产公司系合伙人，李献国持加盖新华房地产公司印章的《商品房买卖合同》与马海涛签订卖房 ...
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