业主收费或与非物业管理企业及个人订立物业服务合同。2．宝安、龙岗两区业主在首次业主大会会议上的投票权，按每一平方米建筑面积为一投票权，不足一平方米的， 处理。3．各区局可以组织街道办、居委会参与指导业主大会、业主委员会的筹备工作。4．不成立业主大会、业主委员会的情况按照国家条例的相关规定执行。5．业主 ...
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2006年7-9月的物业管理费。物业公司认为该结余应归公司所有，不同意业主大会的决定，业主仍应支付物业管理费，遂致讼。该案中一审判决支持了物业公司的 年8月交房，前期物业服务合同约定的履行期限至2006年8月31日，并约定业主委员会成立后可以解除合同，另行聘请物业公司。2006年5月20日业主委员会 ...
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，专有所有权是在“供居住或其他用途（尤其供营业或办公用途）的建筑物空间上成立的空间所有权”。具有独立产权停车位（库）在具体运用中，权利人必须取得该停车位 物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于 ...
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服务费交纳与提供物业管理服务的先后顺序作出约定，被告提出先履行义务抗辩不能成立。而照片作为传来证据，存在失真的可能性，在没有其他证据相互印证的情况下 ，对住宅（不含别墅）物业进行管理的服务收费实行政府指导价；对由全体业主或业主大会选聘物业管理企业进行住宅物业管理的服务收费，以及别墅区和其他物业服务收费 ...
//www.110.com/panli/panli_46604317.html -了解详情
服务费交纳与提供物业管理服务的先后顺序作出约定，被告提出先履行义务抗辩不能成立。而照片作为传来证据，存在失真的可能性，在没有其他证据相互印证的情况下 ，对住宅（不含别墅）物业进行管理的服务收费实行政府指导价；对由全体业主或业主大会选聘物业管理企业进行住宅物业管理的服务收费，以及别墅区和其他物业服务收费 ...
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服务费交纳与提供物业管理服务的先后顺序作出约定，被告提出先履行义务抗辩不能成立。而照片作为传来证据，存在失真的可能性，在没有其他证据相互印证的情况下 ，对住宅（不含别墅）物业进行管理的服务收费实行政府指导价；对由全体业主或业主大会选聘物业管理企业进行住宅物业管理的服务收费，以及别墅区和其他物业服务收费 ...
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服务费交纳与提供物业管理服务的先后顺序作出约定，被告提出先履行义务抗辩不能成立。而照片作为传来证据，存在失真的可能性，在没有其他证据相互印证的情况下 ，对住宅（不含别墅）物业进行管理的服务收费实行政府指导价；对由全体业主或业主大会选聘物业管理企业进行住宅物业管理的服务收费，以及别墅区和其他物业服务收费 ...
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首期住宅专项维修资金交存额30%的，应当由业主及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定;未成立业主大会的，续交方案由市物业专项维修资金管理 (一)一个物业区域内共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊;(二)售后公有住房共用部位、共用设施设备的 ...
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化管理。流动人口聚集区域，规模较大的应设立社区居民委员会，规模较小的应成立居民小组，纳入相邻社区管理。具体办法由市有关部门研究制定。（二）健全社区 大会、业主委员会定期组织物业服务企业开展免费咨询和义务家政等服务，发挥业主大会和业主委员会在社区管理和服务中的积极作用。（五）强化驻区单位的社区建设责任。 ...
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面积1.40元(人民币，下同)。接受委托后，原告依照《物业服务合同》的约定向业主、物业使用人提供了相应的管理服务，但被告却以超市是一个独立的区域 内的环境卫生和相关秩序的活动。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。从某小区开发商上海某某有限公司的《上海市房地 ...
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