准予从事物业管理业务。2004年3月26日华夏陶瓷博览城召开第一届业主大会，由业主投票决定成立了华夏陶瓷博览城业主委员会并制定了《华夏陶瓷博览城业主 责任。该规定并不是将业主委员会对业主的督促行为，即一方代理人对己方当事人的督促行为作为另一方当事人物业管理企业行使诉权的前置程序。故原告华夏陶瓷物业公司 ...
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公司是具有物业管理经营范围的企业法人。2001年10月18日，粤海凯旋大厦业主委员会(甲方)与华银公司(乙方)签订《物业管理委托合同》，约定：甲方将粤海 公司在一审期间撤回要求俊利公司支付公摊水电费是否属于变更诉讼请求、一审判决是否程序不当的问题。本院认为华银公司撤回要求俊利公司支付公摊水电费的请求， ...
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内容及各评定因素所占的分值进行综合打分。６．４评定程序：６．４．１为便于评定，业主应成立一个由三名以上评委组成的评定工作小组，全面负责评定 邀请书收悉，我公司原意参加此项代理机构的竞争。根据财政部、中国人民银行、国家计划委员会制定的《世界银行和亚洲开发银行贷款项目国际招标采购代理机构委托指南》的规定， ...
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（二）城镇（县城所在地，下同）毁损住房重建,由所有权人以幢为单位组成业主委员会，自行确定重建方式，委托房地产开发企业或建筑施工企业为其原址重建住房 政策性法律性强、任务重。为切实加强城镇住房重建工作领导，州委州人民政府决定成立城乡居民住房重建领导小组(另行文)。各县要充分认识此项工作的重要性、复杂性和 ...
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审查机构审查。 部门规章 由施工图审查机构履行备案6 业主委员会登记 国务院《物业管理条例》第16条：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地 福利机构审批 民政部第19号令《社会福利机构管理暂行办法》第7条：依法成立的组织或具有完全民事行为能力的个人(以下称申办人)凡具备相应的条件，可以 ...
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内容及各评定因素所占的分值进行综合打分。６．４评定程序：６．４．１为便于评定，业主应成立一个由三名以上评委组成的评定工作小组，全面负责评定 邀请书收悉，我公司原意参加此项代理机构的竞争。根据财政部、中国人民银行、国家计划委员会制定的《世界银行和亚洲开发银行贷款项目国际招标采购代理机构委托指南》的规定， ...
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规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举和更换业主委员会； （四）选聘和解聘物业管理机构或者其他管理人； （五）筹集和使用 、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。 第二节 最高额抵押权第二百二十五条 ...
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律师解答，谢谢！ 1、水木青华小区至2005年入住以来，迟迟没有成立业主委员会。水木物业在2012年底准备对物业费涨价，由原回兴街道湖滨西 成立之前需要对物业服务收费标准进行调整的，应当遵循以下程序： (一)物业服务企业已委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况和调价方案进行审计，并取得审计报告。 ...
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，本院于2012年4月9日立案受理, 依法由审判员张亦军独任审判，适用简易程序于2012年5月23日公开开庭进行了审理，原告重庆XX物业公司的委托代理人谭淋 2008年6月1日起至2013年5月31日止；本合同期限届满，尚未成立业主委员会，或尚未选聘新的物业管理企业，本合同自动续期，续期年限为五年。七 ...
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业主在物业管理活动中，负有履行按时缴纳物业服务费用的义务。因此，广璐大厦业主委员会与原告签订的两份《广璐大厦物业服务合同》对重庆市渝中区长江一路30 是被告拒绝缴纳未足额部分，故不属被告违约，原告要求被告支付逾期付款违约金不成立，本院不予支持。同时，由于前述合同对于逾期缴纳电梯费并未规定违约金，且原告 ...
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