书面报告物业所在地的区县建委、社区居委会和街道办事处。 四、原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会移交下列资料：(1)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图 该企业进行行政处罚，停止该企业资质并限期整顿，整顿期间该企业不得参与本市物业管理项目的投标。同时，市建委将该企业不良行为予以通报和网上公示，记 ...
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时对私房实行产权调换的安置用房。物业维修基金的具体缴纳标准由市物业管理行政主管部门会同市价格行政主管部门根据杭州市实际建筑安装造价进行测算,并定期公布 等严重影响物业正常使用的紧急状况,需要立即进行维修的,在征得业主委员会同意后,市物业维修资金管理机构可先予拨款,确保及时维修。相关维修费用的核定手续在 ...
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依法经营，其经营自主权、收益权以及授权、委托的管理权等受法律保护。第二章物业管理组织第七条新建住宅小区入住率超过５０％时，当地街道办事处应当会同区房地产 盖、堆放物品。第二十一条住宅小区范围内的环境卫生、花木绿地，业主委员会可以委托物业管理公司或当地环境卫生、园林单位清扫、管护。住宅小区的生活垃圾的 ...
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管网图；（五）质量验收资料；（六）其他必要资料。上述资料由业主委员会或物业管理企业负责保管。第十七条开发建设单位在出售住宅时，按省政府有关规定 １２月１日起施行。山东省人民政府１９８９年１１月１９日发布的《山东省城市住宅小区管理暂行办法》（鲁政发［１９８９］１４１号）同时废止。关联法规：地方政府规章（ ...
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具体收费标准，按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。 业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费。除法律、法规、规章另有规定外， 依法申请行政复议或提起行政诉讼。 第三十三条 物业主管部门的工作人员，在物业管理工作中玩忽职守、徇私舞弊或者贪污、截留、挪用物业维修专项资金，尚未构成犯罪的 ...
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房地产开发企业之间的民事纠纷，不适用本意见。4、业主与业主团体(业主大会、业主委员会)之间因内部管理行为发生纠纷的，当事人应当向政府房地产行政主管部门申请处理 企业依保管义务承担相应的赔偿责任。物业服务合同没有约定财物保管服务，但物业管理企业在其职责范围内未尽到安全防范义务或未配置应有的安全防范设备， ...
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由相关行政主管部门依照有关规定进行处理。第三十四条物业管理企业与业主委员会或业主一方违反物业管理聘用合同发生纠纷时，可以由市物业行政主管部门进行调解。 规定降低资质等级，直至取销资质，收回资质证书。第三十六条物业行政管理机关工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其主管部门给予行政处分；构成犯罪的， ...
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依据通知要求向专户银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件六）。房地产开发企业或购房人提交经专户银行 外，有下列情形之一的，还须提交下列文件或资料：１．物业管理区域发生调整或者业主委员会主任、副主任发生更换的，须提交区、县房地局核准变更登记的 ...
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办法》，坚持“市场化、社会化、专业化”改革方向，进行了多方面的探索和实践，全市物业管理得到了很大的发展。但是，随着住宅建设规模的扩大和住房制度改革的深化， 管理行业健康有序的发展，提出以下意见：一、加快组建和完善业主委员会（一）物业管理是指住宅楼房内的公共部分以及楼房外一定区域的非经营性公用设施和环境 ...
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办法》，坚持“市场化、社会化、专业化”改革方向，进行了多方面的探索和实践，全市物业管理得到了很大的发展。但是，随着住宅建设规模的扩大和住房制度改革和深化， 管理行业健康有序的发展，提出以下意见：一、加快组建和完善业主委员会（一）物业管理是指住宅楼房内的公共部分以及楼房外一定区域的非经营性公用设施和环境 ...
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