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;(四)法律、法规规定的其他情形。第十条登记机构应当按照本条例规定的登记条件,制作示范文本,并予以公布;不得增设登记条件。第十一条登记机构受理登记申请后,应当 预租尚未建成的房屋,房屋预购入或者预租入,可以凭签订的预购房屋买卖合同或者预租合同,向登记机构申请力、理预告登记。第四十九条登记机构受理预购、 ...
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的陷阱,大致可归为以下8类: 陷阱1虚列被告。江苏人以南京人是买卖合同的中介人或者是合伙人,需要共同承担还款责任为由,将南京人列为共同被告,向南京 )的起诉也很具创意[13],排除了不正当当事人,同时保留了正当当事人,极具示范作用。 (二)审查实体法律关系以破解陷阱 实质审查不是实体审判,对实体法律 ...
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地承认守约一方的“不安抗辩”权的德、法等国,在1980年缔结《国际货物买卖合同维也纳公约》时,接受了英、美法系早已实行的以主动方式保护守约一方的 专利法的实体条文部分早在1992年修订时,就参照了trips 的前身(邓克尔文本),故那次修订之后,与trips差距已经不大。 但关于“三种专利权人”这个“ ...
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先行办理物业服务用房权属登记。物业服务用房面积不计入分摊公用建筑面积。物业服务用房不得买卖和抵押。第四章物业服务企业和物业服务第三十二条从事物业服务的企业 。市房产行政主管部门应当拟定大会议事规则、临时管理规约、管理规约和物业服务合同示范文本,提供给物业管理相关各方作为指导规范。第六十四条工业厂房、 ...
//www.110.com/fagui/law_330395.html -了解详情
管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本,逐步形成对物业管理行业的市场准入、企业运作、考核验收、市场退出全过程 许可证》后实施收费,但实行前期物业服务的,按照建设单位和物业买受人签订买卖合同有关前期物业服务的约定进行收费,在业主委员会成立后代表全体业主与物业服务 ...
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物业管理。建设单位在销售物业前,应当依照省建设行政主管部门公布的业主临时公约示范文本,制定业主临时公约,并在销售场所公示物业管理用房、物业共用部位、 、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件,经物业买受人签字确认,对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。 (二)积极推进业主 ...
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的的事,经理竟然提出付清房屋全款才可以签约。我们又提出想看看商品房买卖合同示范文本,经理表示可以看但不能复印也不能带走。虽然没有激烈的争吵, 从楼上的某个地方鱼贯而出。于是,我们便起身离开。协商无果 坚决提起诉讼根据认购合同的约定,商铺销售方明显存在违约行为。为了固定相关证据,律师向商铺的销售方寄发 ...
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: ①为企业的投资可行性进行法律论证,出具《项目法律意见书》; ②起草项目文件、合同,参与谈判,起草项目公司的合作协议书、公司章程; ③涉及土地拆迁安置的,审查 在预售阶段,起草《商品房认购书》、《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件。由于买卖合同示范合同文本,有必要根据项目实施情况,对特别事项在 ...
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应当将登记的事项、依据、条件、程序、期限以及需要提交的全部材料目录和申请书示范文本在办公场所进行公示。登记机关应当自受理申请之日起二十个工作日内 )取得渔业船舶所有权的证明文件:1.制造渔业船舶,提交建造合同和交接文件;2.购置渔业船舶,提交买卖合同和交接文件;3.因继承、赠与、拍卖以及法院判决等原因 ...
//www.110.com/fagui/law_395582.html -了解详情
间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括: 与本办法规定不一致的,从其约定。市维修资金行政主管部门应当依法制定规约示范文本。市、县级市维修资金行政主管部门可以根据本办法,结合当地实际,制定住宅 ...
//www.110.com/fagui/law_393048.html -了解详情
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