，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方 损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 6、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与 ...
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饭店的8名下岗工人，持有该饭店的房证，谎称该房屋产权为其8人所有，与开发商谭旭东、黄淑芝私自达成房屋买卖协议，将房屋以25万元人民币的总价值 向本院提出上诉，请求撤销原审判决，被上诉人承担诉讼费。理由：房屋租赁未办理登记备案，合同无效，上诉人不存在违约，不承担违约责任。被上诉人周凤云答辩：租赁登记备案 ...
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___________平方米。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售， ，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。如： （1）无法办理房产过户 ...
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是一种集合性词汇，主要包括社会公共道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同，只是损害了买房人的利益，达不到 的合同，不应当依照《合同法》第五十二条第四项的规定以损害社会公共利益为理由确认合同无效，而应当依照《合同法》第五十四条第二项的规定确认合同为可撤销 ...
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。并约定此协议生效后，商丘置业公司与郭学志先前所签的工程结算和机具转卖合同无效。6、商丘置业公司认可柘城建筑公司的康茂须、徐干卿两位经理拉 。原审认定基本事实清楚，但适用法律有误。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十三条及《中华人民共和国经济合同法》第三十九条 ...
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》第一百五十一条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”及《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的 买卖合同》第十五条第3项不存在无效的情形。3、本案为商品房买卖合同纠纷，不应适用《消费者权益保护法》。4、沈阳市于洪区人民法院（2008）于民二 ...
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交易、维护财产秩序等社会经济发展需要来考虑法律适用，而不能让法律成为社会发展的障碍。 二、 私有房屋买卖合同的成立条件 合同的成立是合同有效的前提。私有房地产 实际交付使用，买受人且对房屋进行了重大修缮或装修，因未登记而宣告买卖无效，买受人返还房屋，必然造成现有财产秩序的重大混乱。因此笔者主张应当先对 ...
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与一审法院查明的案件事实一致。 本院二审认为：1、本案属于人民法院受案范围，原审法院适用法律正确。从三方均认可的1992年8月1日的鹤壁矿务局住房情况调查表来看， 条第（五）项及第二百二十四条的规定，因此双方签订的《住房买卖协议书》为无效合同。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条及《中华人民共和国 ...
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商品房买卖关系；二是被上诉人与鑫宇公司签订的商品房买卖合同是无效的，因为朱月梅持有的商品房买卖合同是肖延光冒充鑫宇公司的法定代表人，并使用伪造的 到庭、适用《商品房销售管理办法》等，本案认为，原审法院存在审理期限较长的事实，但原审法院依照规定办理了扣除审限手续，符合法律规定。对于沛县公安局经济案件侦察 ...
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、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，并要求长江置业公司 ，本院不予支持。该公司提出要求王建坡赔偿被查封两套房屋价值30万元、经济损失30000元不属本案审理范围，本院不予审理。综上，二审判决认定事实清楚 ...
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