，双方诉争的房屋已被拆迁，宅基地已被征用为国家建设用地，土地的所有权性质已由农村集体所有转变为国家所有。此时已不宜对购房协议作出无效认定。加之焦全亮和 出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或限制农村房屋的买卖。张新华在购房后，将自己的户口迁至 ...
//www.110.com/panli/panli_215487.html -了解详情
经市土地行政主管部门审批同意，发放集体建设用地转让、出租、置换、联营、作价入股或抵押批准书。（三）达成流转协议。土地使用者取得流转许可后，应将待流转 进入市场流转，但应按一户一宅、法定面积严格执行。农村村民出卖、出租房屋后，不得重新审批宅基地。第二十条土地行政主管部门应当建立规范的土地交易市场，公布 ...
//www.110.com/fagui/law_337657.html -了解详情
经市土地行政主管部门审批同意，发放集体建设用地转让、出租、置换、联营、作价入股或抵押批准书。（三）达成流转协议。土地使用者取得流转许可后，应将待流转 进入市场流转，但应按一户一宅、法定面积严格执行。农村村民出卖、出租房屋后，不得重新审批宅基地。第二十条土地行政主管部门应当建立规范的土地交易市场，公布 ...
//www.110.com/fagui/law_337656.html -了解详情
状况。结合第二次全国土地调查，全面查清集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权等农村土地产权的权属状况，按照调查一宗、登记一宗的原则，全力推进 改革试验区要按照十七届三中全会精神，根据部省（市）合作协议，不断深化已有改革，总结创新农村土地管理制度。具备成熟经验、初步具有规范做法的试点可以进一步 ...
//www.110.com/fagui/law_317728.html -了解详情
机关团体、企事业单位和个人均可以通过有偿出让和转让获取土地使用权。第二十一条土地使用权有偿出让采取以下方式：一、协议出让；二、公开招标；三、公开拍让 居民、回乡落户的职工、军人以及华侨、港澳台同胞申请在农村建住宅用地，需按下列规定办理：一、使用原有宅基地，由乡级人民政府批准并办理用地手续。二、使用耕地 ...
//www.110.com/fagui/law_58000.html -了解详情
决定，或按当时规定补办征地手续，或退还农村集体：（１）经人民政府批准使用的；（２）双方签订过土地转让等有关协议的；（３）进行过补偿或安置劳动力 宅基地使用权发生争议，按下列规定处理：（一）一九八二年二月十三日以前建房占用的宅基地，按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权，超标部分在房屋改建、分户时 ...
//www.110.com/fagui/law_57733.html -了解详情
的原农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：１．签订过土地转让等有关协议的；２．经县级以上人民政府批准使用的；３．进行过一定补偿或 与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。三十八、按照上述意见确定的农村居民宅基地的集体土地建设用地使用权，凡超过当地政府规定面积标准的，以后房屋拆迁、改建、翻 ...
//www.110.com/fagui/law_50676.html -了解详情
村改居”的形式直接将集体土地转为国有土地。 实践中，有的地方法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中，依据《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等法律 村村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，对合作协议需要经过表决程序才能认定有效的问题已经予以明确。因此，开发企业在与村委会 ...
//www.110.com/ziliao/article-223404.html -了解详情
居住使用权，其他人不得干涉；自转让之日起，甲方连同该房屋的一切证件，一并交付乙方保存（包括宅基地使用证等）；该房屋系高保生夫妻共同财产，此协议经夫妻二人同意后 万元购房款时杨翠莲在场，当时高保生身患重病，高红力给付的10万元购房款，在农村来讲是一笔不小的数目，应非常慎重。但没有让杨翠莲签字或按指印，不 ...
//www.110.com/panli/panli_13666102.html -了解详情
使用权与被告。该宅基地属于农民集体所有的土地,原告擅自转让土地的行为，违反了国家土地管理法的相关规定,故原、被告签订的《建房承诺协议书》为无效协议。根据无效合同 等相关法律规定须经多数村民同意始得作个别调整的农村土地为承包经营农业生产用地，而不包括宅基地。因上诉人在签订《建房承诺协议书》时尚未依法办理 ...
//www.110.com/panli/panli_11248762.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务