轿车出租人承担责任。原告依据与被告张福敏之间的租赁合同，主张出租人的权利，应依据双方间的合同约定或法律规定，而不能依据与他方的法律关系确定的内容 19日下午四时左右共同与自己签订汽车租赁合同，双方存在汽车租赁合同法律关系。之后，原告以两被告违反约定引发交通事故为由，要求两被告承担违约责任。因此，本案应 ...
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的内容及效力，并依照有关规定办理各项登记，以使对合同的担保确实有效。 5.合同的解除 解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、 款全额交付，否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题，为避免合同条款不完善而引起不必要的争议，作为出租人，金融机构最好请一家专业律师事务所协助 ...
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的租赁期限已于2011年5月20日届满，租赁合同的权利义务已经终止。原告要求续租门面，被告未同意。尔后双方就续租事宜进行了协商，但双方在租赁 责任人：余金平 打印责任人：王朝霞附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 1、未经出租人同意，承租人擅自装修、扩建的： （1） 承租人的行为构成违约。 （2 义务。学理基础：装修具有较强的个殊性，装饰装修物对于出租人而言往往构成强迫得利。 （2） 租赁合同被解除的，对于构成附合的装饰装修物：①因出租人 ...
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证明文件，现要求原告提供富士激光数码冲印设备的进口合法文件。[案情分析] 本案是典型的融资租赁合同。所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得 经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。”本案中原告方要求被告支付全部租金和相应利息，其要求 ...
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否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金 ...
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内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按 房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3－1 甲、乙双方约定 ...
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未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售 房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4－1 甲、乙双方约定， ...
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出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿＿前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一， ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的， ...
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内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按 房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3－1 甲、乙双方约定 ...
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