1日至2010年3月22日期间的逾期交房违约金共计22846.14元。被告**公司辩称：双方签订《商品房买卖合同》属实。但合同所涉房屋于2009年12月18日 1栋5单元21层52103号住宅单元房一套。该合同对房屋位置、计价方式与价款、面积确认及面积差异处理、付款方式及期限，交房期限、违约责任等合同 ...
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、被告签订的《重庆市商品房买卖合同》,并判令被告从2011年9月30日起按逾期应付款300000元的日万分之一之标准向原告支付违约金至合同解除之日。被告谭 事务所发出的律师函，但二被告在三个月内仍未履行付款义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第十五条“出卖人 ...
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的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行；⑵、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受 为1,742.4／平方米）。2009年2月22日，被告海通公司通过EMS国内特快专递以商品房买卖合同中注明的原告黄XX的地址和电话向其寄送了文件资料，邮单号为* ...
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履行，2、逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按买 按日支付已交房款万分之三的违约金。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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购房款，被告才能交付房屋，由于原告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。被告为支持自己的主张 ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有 ...
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不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2.买受人逾期付款，交房日期相应顺延；3.因政府行为或原因导致延期的（包括但不限于 数额。事实上此违约金数额根本无法弥补被上诉人的损失。请求依法驳回，维持原判。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为：上诉人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方真实 ...
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银行按揭或更改付款方式。为维护原告的合法权益，请求法院判令：一、解除双方签订的商品房买卖合同（合同编号为YS0002XXXX）；二、被告承担违约金42556.8元 银行按揭的方式支付。三、关于逾期付款的违约责任，被告未能按照合同规定的时间付款的，如逾期在30日内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际 ...
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人缔约时所能预见的期待义务，因此无论双方违约与否，针对《商品房买卖合同》第六条和第八条约定的违约金按日支付万分之五过高，根据合同法和最高法释之 “确认今日是合同交房的最后期限”的内容明显是城建公司为免除其所应承担因逾期交房的违约责任设立，为买房人主张权利设置障碍，且城建公司没有证据证明该条款内容、责任 ...
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继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 西安置业公司签订了商品房买卖合同，约定购买该公司开发的X公寓10702房。每平方米为3448.5元，交房时间为2006年12月31日前。迟交付标的违约金为每天按冯某 ...
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履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买 项的判决内容，改判驳回被上诉人的办证违约金的诉讼请求。薛小玲答辩称: 润峰公司的上诉理由与事实不符。我方是与港兴公司签订的商品房买卖合同，法院也是判决港兴公司承担 ...
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