贵诉被告湘西自治州宏发房地产开发有限责任公司(以下简称州宏发房地产公司)商品房预售合同纠纷一案,原告于2011年6月8日向本院提起诉讼。本院受理后, 十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不 ...
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投资有限公司。法定代表人刘勇,经理。原告肖桂香与被告湖南省银信置业投资有限公司商品房预售合同纠纷一案,原告于2011年8月10日向本院起诉,本院受理后, 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不 ...
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面积的部分由原告个人承担的结果,损害了原告的个人利益,原告要求按房地产企业交易惯例对其购买的位于管道层的房屋减少价款的请求合理,应参考与其处于同一 的特定标准履行。否则将构成违约,并应承担违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不 ...
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一定幅度时的处理办法,以便给自己行使权利留下依据。 想办法约定订金性质 新版《商品房买卖合同》中没有订金的内容,但在出卖人与买受人签订认购书阶段,认购书 出发,尽可能制订一些提示性条款,或规定出卖人应履行一定的提示义务,以保证交易的公平。 几点提醒 1、签订正式合同时,一定要约定建筑面积未超过约定幅度 ...
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规划设计、建设结构、配套设施、楼层、朝向、环境等交付使用后的实际情况及交易条件,详细了解,且无异议。对于出卖人所发布的各类广告、楼书、售 ,双方当事人自愿达成如下协议:一、宫艳朋与大连凯城房地产开发有限公司的商品房买卖合同(200700042号)予以解除。位于瓦房店市共济办事处西环街二段89幢2-3- ...
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外人名下,原告于2010年4月8日变更诉讼请求为:要求被告按房屋市场交易价向原告赔偿损失人民币2086612元。被告上海某房地产开发有限公司辩称:该房屋建造 。2002年7月11日,三原告与被告就系争房屋签订《上海市商品房预售合同》,房屋单价为4150元,建筑面积110.99平方米,交房期限为2003 ...
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员工。委托代理人XX,上海XX律师事务所律师。原告XX、XX诉被告上海XX有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2010年1月12日受理后,依法适用简易程序,由 。双方在签署《房屋交接书》之日起15日内,由双方依法向XX区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同 ...
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岁。原审原告杨明与原审被告商丘市新东方房地产开发有限公司(以下简称“新东方”)商品房销售合同纠纷一案,本院于2008年5月15日作出(2007)商睢区民初字第 的房价款由出卖人双倍返还买受人。2006年8月17日商丘市房地产交易管理局颁发的房产权证上显示的房屋建筑面积为136.05平方米,另查,依房屋 ...
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,原告桑某、桑某某(乙方)与被告上海某某房地产开发有限公司(甲方)签订了《上海市商品房预售合同》,约定两原告购买上海市松江区某店铺,暂测建筑面积52.14平方米,每 双方在签署《房屋交接书》之日起60天内,由双方依法向松江区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。” ...
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事务所律师。上诉人依磊因与被上诉人沈阳阳光房屋开发有限公司(以下简称阳光公司)商品房买卖合同纠纷一案,不服沈阳高新技术产业开发区人民法院 [2006]沈高新法民房初重字第3号民事 签订协议书一份。约定:王锡本将其所购中华园别墅68B9-1与依磊交易,因王锡本在阳光公司处已办理贷款手续,王锡本已交的费用 ...
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