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问题,防止激化社会矛盾,维护社会稳定,故诉至法院,请求1.请依法解除原告和被告双方土地使用权抵押合同,即解除郴市国用(94)字第089号国有土地使用权 所列资产交付、过户给答辩人;3、答辩人未能接收该抵债资产是由于所建房屋尚未达到过户条件,由于原告该开发项目至今尚未完全竣工并取得各主管部门验收 ...
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虽在性质上都有物权性质,属于他物权范畴,但集体土地使用权比国有土地使用权具有更多限制:①宅基地使用权依法不能转让、抵押;②只有依法承包并经发包方同意 使用权存在为前提。在征用集体土地过程中,应先由农村集体解除农村土地承包合同,并给与相应补偿,土地使用权由集体收回后,国家才开始征用。 参考资料: ...
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。根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》有关规定,商品房预售合同预售方应当具备下列条件:(1)预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理 进行了施工建设,并与他人订立了商品房预售合同,而在一审诉讼期间补办了土地使用权证书,则可以认定合同有效;(3)预售方必须取得建设工程规划许可证, ...
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业主委员会权利就是两点,一是对侵害业主共同权益行为,对物业管理机构等违反合同发生争议;二是业主会议经三分之二以上业主同意,可以以业主会议名义提起 也不能与专有部分相分离,不能单独就区分所有建筑物土地使用权单独转移或者设置负担。这样对专有权人支配权进行理解,就比较准确了,司法实践中就有了明确 ...
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能照搬他国法律制度,而要适合本国国情。随着经济和法制发展,我国已经形成了国有土地使用权、集体土地承包经营权、典权、地役权等多种用益物权类型。创设这些制度时我国 约定期限届满而消灭;(3)因与所有权混同而消灭;[17](4)因约定解除条件而消灭;(5)因住房因不可抗力而消灭;(6)因居住权人死亡而 ...
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: 第一条 项目建设依据。 出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________地块土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为_________________。该 ...
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项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________地块土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号 ...
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手续不影响合同效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。在《物权法》第十五条中这个原则有明确规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 》第十六条规定,土地所有权与土地使用权发生争议,当事人协商解决不成由人民政府处理,据此裁定驳回了该农民起诉。 [4]因为该农民土地承包经营权证被注销,他 ...
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153-3号《民事裁定书》,解除对上述厂房及土地查封。 2005年1月4日,定安县政府在《海南日报》上发布《无偿收回土地使用权告知通知书》,拟无偿收回芦 原定安县土地管理局与芦荟公司1995年9月8日签订《国有土地使用权出让合同》中"土地使用条件"第4.2条第二款规定:"除经甲方(定安县土地管理局 ...
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第三,海南大同物业发展有限公司将407.7亩土地使用权转让给泛华公司后,澄迈县政府给泛华公司登记土地总面积为267871.41平方米(折401.8亩) 15号答复,市、县、自治县人民政府可以先依法作出无偿收回土地使用权决定后,再函请有关法院依法及时解除查封,故上诉人作出澄府[2005]40号决定收回 ...
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