万元的资金作为担保，此费用由甲方从每次业主付款中按比例扣除。待工程竣工验收后，质量保证金退还乙方；项目经理部项目经理原则上由甲方委派担任，现场执行 合作协议共享利润、共担风险的精神不符，该协议实为转包协议。最高人民法院《关于审理建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定承包人非法转包行为无效，故天 ...
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返修费用表，拟证明39队1月份施工的11采区轨道上山未达到验收条件，经整修后在4月份被验收合格，支付返修费用25191元。郑黎明对此提出异议，认为验收单 表示，但因违反法律禁止性规定而属无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。郑黎明与赵德森 ...
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于建设工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同全面实际履行。《解释》第8条规定了发包人的解除权;承包人 ，应当承担相应的过错责任，发包人有过错的，也应当承担过错责任。再次，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人仅在合理使用寿命内对地基基础工程和 ...
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工程价款的，应予支持”的规定，原告施工的建设工程在竣工验收合格后，被告深圳市中深建装饰设计工程有限公司湖南分公司应按合同约定支付工程款。2008年10月28 分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成 ...
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价款的支付与结算、施工与设计变更、奖罚条件、纠纷解决办法、附则等十大项内容作了约定。其中第一条第六项关于工程总造价约定：“乙方(注：指罗长城)自愿按 后果是返还财产并赔偿损失，不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。由于建设工程竣工验收合格后，返还财产不可能，也不必要，因此应约定一个公平合理的补偿标准 ...
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谈判，要求写承诺书，甚至有的在进行招投标之前施工者就已进场施工。当设定投标条件或固定中标人后，建设方再按照政府部门监管要求举行招投标。这种行为不仅是严重干扰 。根据最高院司法解释第2条之规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。所以此时若两份 ...
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对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后在保修期限内出现的质量缺陷问题。与质量保修金相联系的是质量保证金。 时间发生争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程 ...
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对建设工程出现的质量缺陷进行维修的资金。其主要功能在于担保建设工程竣工验收并交付使用后在保修期限内出现的质量缺陷问题。与质量保修金相联系的是质量保证金。 时间发生争议。会议认为，质量保修期与缺陷责任期是两个不同的概念，质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期限，在此期限内承包人对建设工程 ...
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日为竣工日期；二是承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；三是建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以 。 对于发包方怠于履行结算义务或对承包方提交的结算文件拒不答复的，建设部《办法》规定的适用前提条件是工程竣工验收合格，在此基础上应当首先由承包方在工程竣工 ...
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对损失的扩大，与上诉人无关；五、本案中的工程不符合工程的验收条件，不存在因上诉人未对工程验收。因此，原审法院认定事实不清。请求撤销原判，改判 施工合同无效。根照《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。在被上诉人施工过程中， ...
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