5%，房屋租金应在当年的7月15日前一次性付清，逾期不能付清，出租方有权解除合同，要求返还房屋，若因此给第三人造成的损失由葛发辉承担赔偿责任。 使用权人为葛发辉。其后，葛发辉、李艳群又将金利公司办公楼各房屋办理房产分证，方国清所购两间门面房分证产权证号分别为00067173、00067174，登记所有 ...
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中介费、代办过户服务费、代办贷款服务费共计10000元；并支付违约金25000元；赔偿房屋租赁费用3600元；2、二被告对上述费用承担连带清偿责任。被告张XX辩称 已经无法实现，故2010年9月26日三方签订的合同，符合法定解除合同的要件规定，应予以解除。被告洛港经纪公司并未实际促成房屋买卖交易且存在 ...
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六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2 通知甲方，否则押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则，该 ...
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的商品房交付牛素花使用；买受人逾期付款超过15日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金，买受人愿意 后，牛素花开始领取房租。2005年元月焦作恒基置业有限公司给牛素花办理了房产登记，牛素花领取了房产证，房产证上的建筑面积为29.50平方米，实际总价款应为 ...
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租赁甲方拥有合法所有权的位于烟台市南大街15-16号六楼整层的房产，共计881平方米的房屋（房屋产权证号：E150835），租期为24个月，从 2011 年 8 月 ，并且还能有效的制约甲方提前解除合同的行为。 四、声明 本合同审查意见书是依据法律的相关规定对甲方的《职场租赁合同》的内容出具的审查意见 ...
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当天情况告知被告xx事务所。同年4月23日原告带了一些人到被告王xx家协商解除合同，要求王xx退还5万元定金，被告表示钱已交给其儿子，无法归还。当天晚上被告xx事务所提出再次办理抵押注销手续，原告没有同意。因此系争房产至今仍未注销抵押。原告认为被告王xx违反交易诚信原则，侵害了原告的合法利益 ...
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违约金无着，起诉来院。该案审理中，原、被告双方就该《补充协议》的解除以及按照原《租赁补充协议》履行达成一致意见。另查明， 2008年7月21日被告南杰公司 10月30日，二被告发出告知书，言明：南杰房产从现在起到2011年7月份负责支付业主的租金；原来的租赁合同上所有的权利和义务保持不变。上述事实，经 ...
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仅能证明颁发日期之后原告享有房屋产权，而颁发之前则应有相关证据证明也是原告的房产；对原告提交的证据2的真实性有异议，内容不真实，两份情况说明的内容本身 的该辩称理由，本院不予采信。因原被告双方没有签订书面的租赁合同，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，且三被告未按时交纳房租，因此对原告要求三被告 ...
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同意将租赁物转租给第三人，作为出租人可以解除合同，同时原、被告之间的租赁合同期间届满，被告应返还租赁物，但该租赁物由第三人占有，因此第三人应当将 主体，出租房屋的所有权人是郑州煤炭工业（集团）有限责任公司，房屋所有权人将该房产交给裴沟煤矿房产科管理使用，原告无权使用该房屋，也无权对外出租，请求驳回原告 ...
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提供证据如下：1、《农大学生街店面出租协议》，证明原、被告之间曾存在房产租赁合同关系，现已经履行完毕，签订协议的当事人是被告刘宗辉，不是被告陈 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。附二：执行申请提示发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和其他应当由 ...
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