居间人丙方之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第一条合同标的房地产基本情况如下:所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________,_________楼层_________户型 ...
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给原告。经查,“系争房屋”已于12月7日过户至被告程X的名下,之后原告多次催促被告与原告签订《上海市房地产买卖合同》,未果。2010年1月16日,被告 有效期内,当乙方同意本合同第2条时,乙方签字后上述意向金即转为定金,同时交易双方达成一致意向,同时甲乙双方授权丙方(即被告“X所”)备案打印买卖合同, ...
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应自本协议签订之日支付人民币壹拾壹万元整给甲方。 3。甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋《房地产权证》和《契税证》)之日后及时将房屋权属登记 ,甲方积极配合乙方办理。 4。甲方将房地产过户到乙方名下所花费的交易税费,产权登记费。交易手续费等一切税费全由乙方承担。房屋过户前产生的一切费用由甲方负责。 ...
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的前提条件。否则,将严重违反合同效力原则,违背诚实信用原则和市场交易秩序,纵容恶意违约,破坏市场交易的基本原则。从最高人民法院的判决可以看出,《城市房地产管理法 的,合同才生效。因此,其只能理解为不符合该条规定的转让条件,房地产不能完成过户登记,但合同本身是有效的。 《物权法》的实施,使此类问题的解决 ...
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的合同。居间活动包括看房、披露出售房屋相关信息、为促成买卖交易进行磋商、办理贷款及产权过户等一系列事项,居间人只有在促成合同成立的情况下,才可以 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍向原告上海甲房地产经纪有限公司支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,650元,减半收取825元,由 ...
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审理终结。原审法院经审理查明,上海市宝山区南大路86弄某号402室房屋房地产权利人登记为杨某某。2009年10月23日,杨某某(甲方)与案外人陈 ;甲乙双方同意在签订用于交易备案的《上海市房地产买卖合同》当日,乙方向甲方支付首付款140,000元(含定金),乙方于办理过户手续当日支付55,000元, ...
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型联营之规定 .但是,本案B公司与A公司签订《合作开发合同》,约定合作开发房地产项目,方式是联合开发,A公司以土地使用权出资并负责合作项目的前期投资、办理 真正连带责任” . 附带一个问题,即使表见出名合伙关系也不成立,且讼争房已最终过户给B公司,B公司还能主张善意取得?传统的善意取得理论只适用于动产 ...
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律师事务所律师。 委托代理人邓旭东,湖南怀天律师事务所律师。 被告广西绿景房地产开发有限公司,住所地广西壮族自治区南宁市民族大道92-1号新城国际15楼1504室, 上形成各自相应的权利,经营性购房人怀化中皇公司无论办理所买受房屋产权过户手续与否,均不得对抗优先权人对房屋的权利行使。怀化中皇公司与广西 ...
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判决书认为供销社、外经公司所实施的转让行为,山盟实业公司所实施的预售房行为均是在交易手续不完善的前提下实施的,其行为本应认定无效,但鉴于当时的实际情况, 有效。并责令外经公司于该判决发生法律效力之日起3个月向山盟房地产公司办理富皇大厦项目过户手续。另查,1994年8月21日”富皇大厦“建设达”正负零零 ...
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判决书认为供销社、外经公司所实施的转让行为,山盟实业公司所实施的预售房行为均是在交易手续不完善的前提下实施的,其行为本应认定无效,但鉴于当时的实际情况, 有效。并责令外经公司于该判决发生法律效力之日起3个月向山盟房地产公司办理富皇大厦项目过户手续。另查,1994年8月21日”富皇大厦“建设达”正负零零 ...
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