房地产市场的监管职能，对物业管理不到位、不重视物业管理的开发企业公开曝光，直至清理出我市房地产开发市场。 (二)规范业主委员会的组建和工作运转 在一个物业管理 企业要依据服务合同，制定完善的物业服务方案以及保安、保洁、维修、财务、档案等管理制度，负责物业管理区域内的卫生清扫保洁、花草树木养护、车辆停放 ...
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构造与识图；2．房屋设备基本知识；3．房地产开发与经营。取得房管员岗位合格证书的物业管理单位部门经理、管理人员，可免修免试以下课程：1．房屋结构构造 健全企业管理制度的能力；2．掌握本单位各部门业务及运作状况，熟悉企业财务、税收状况和市场变化情况，具有经营决策能力；3．具有综合组织及协调能力，具有公关 ...
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物业管理企业专业管理服务相结合、合同约定公共服务内容与特约服务相结合的原则，积极推行物业管理企业化、专业化、市场化、社会化。 第五条本市及各县市房地产管理 二)移交物业档案资料及有关财务帐册；(三)移交物业管理用房、经营性用房、场地及其他财物。 第五章物业管理保障第二十五条开发建设单位应当在业主委员会 ...
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企业预缴的预征所得税款，建立分户分项目台账，作为今年及以后年度房地产企业审核评税的依据。 三、完善、规范审核评税 1、各地要参照省局制定 总机构的特许权使用费。细则第19条查看A03表“特许权使用费”以及注册会计师审计报告，企业财务报表6存货跌价准备①存货的计价，应以成本价为准；②收入费用的计算以权责 ...
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选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主委员会应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主 管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处十万元以下的罚款。第六十三条 ...
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剩余部分予以结转；(二)移交全部物业档案资料和有关财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。第二十一条物业管理企业的权利：(一)依照物业管理 六条规定，未提供物业管理办公用房的，由物业管理行政主管部门会同房地产开发行政管理部门，责令房屋开发单位向物业管理委员会提供物业管理办公用房，或者缴纳在 ...
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本地及其西部等边远地区进行房地产和制造业以及文化教育产业的投资开发，产生了良好的社会和经济效益。经验之二：工程总承包创建了“高品质管理，低成本竞争”的市场 专业队伍的培训力度，培养一大批企业所需要的职业项目经理、设计经理、采购经理、施工经理、控制经理、财务经理，以及合同管理方面的人才，以适应国内外工程 ...
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将抵押得分加上偿付本息部分得分构成抵押债券总分。说明：１．以房地产为抵押时，可根据抵押品是房产还是地产，房地产所在地段酌情调整抵押比例要求。２．以机器设备为抵押时 ２分。５．管理人员素质（５分）高５分，一般３分，差１分（三）总分计算方法：将担保部分得分加上发债企业预期效益部分得分即是开发企业债券总分。 ...
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经济效益和社会效益、有望形成新兴产业的项目；2、具有企业法人资格，具有健全的财务管理制度，企业每年用于高新技术产品研究开发的经费不低于销售额的3％；3、企业 ，也可以以低息借贷的形式给予必要的扶持。科技风险基金不得用于股票、期货、房地产、赞助、捐赠等支出，更不得挪作他用。八、建立市科技风险基金领导小组 ...
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已有主导产品并将逐步形成批量和已形成规模化生产的企业，有良好的经营业绩，资产负债率不超过７０％，具有健全的财务管理制度。（五）对特种行业申请的项目，如 按合同要求，及时足额将创新资金拨至有关项目承担单位。创新资金不得用于金融性融资、股票、期货、房地产、赞助、捐赠等支出，更不得任意挪用。二十四、管理中心 ...
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