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解除本合同。在原告办理了新建商品房房地产初始登记手续,取得了房地产证(大产证)后30日内,由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》。原、被告在签署《房屋 七条、第一百一十四条第二款、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》 第十六条之规定,判决如下:一、被告章某、林某 ...
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法律仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,这些法律规定较为笼统,导致实践中 权属证书,或未在规定的时间内办理房屋所有权初始登记,买受人要求开发商按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书,并支付违约金。 4、 ...
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法律仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,这些法律规定较为笼统,导致实践中 权属证书,或未在规定的时间内办理房屋所有权初始登记,买受人要求开发商按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书,并支付违约金。 4、 ...
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法律仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,这些法律规定较为笼统,导致实践中 证书,或未在规定的时间内办理房屋所有权初始登记,买受人要求开发商按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书,并支付违约金。 开发商提供 ...
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计费基数的确定方法如下:土地部分,以出让方式取得土地使用权的,按土地使用权出让合同金额;以征用划拨方式取得土地使用权的,按征地(或拆迁)补偿协议金额;新建房屋部 作业收费低于50元的,可按50元收取。对经过初始登记以后,土地、房屋面积没有增加或者减少的变更登记,不收取勘丈费。 三、属本市公有住房出售后 ...
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重复计算。4.办理初始登记,应按一个项目、一个地块为一证,每件收费的上限为6万元。(二)变更登记费1.个人住房产权变更登记(包括房地产买卖、交换、赠与、 .房屋、土地合并测量,按每平方米建筑面积0.6元收取。5.经过初始登记以后,房屋建筑面积发生变动需要测量的,建筑面积变动部分,按每平方米0.3元收取 ...
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武汉市经济适用住房买卖合同,购买其位于本市Zx口区长丰大道的天勤花园10栋1单元3层4号房屋一套。2011年6月20日,被告依原告转移登记申请, 房屋位于1单元的3层。2010年6月22日,第三人通过初始登记,由被告向其核准登记并颁发武房商证Zx字第2010003848号《武汉市商品房权属证明书》, ...
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。(特别授权)原告凌某某与被告重庆某某经济发展有限公司(以下简称某某公司)商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员赵辉适用简易程序公开开庭进行了审理 渝中区白象街顺晖大厦房屋的新建初始产权登记,故未能给凌某某办理其所购房屋的房地产权证。上述事实,有《重庆市商品房买卖合同》、重庆市销售不动产专用 ...
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受理,在民事案件处理期间,应当裁定中止诉讼。 如在房屋登记行政诉讼中,当事人提出作为房产登记基础关系的买卖合同不合法(如共有人提出异议)而要求法院予以审查并 登记管理办法》第十六条规定:“新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或土地使用权证、 ...
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第十七条规定,因房屋买卖等原因致使房屋权属发生转移的,当事人应当申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 被告提交的证据11房地产权证存根中,载明为初始登记,与客观事实不符。同时,被告没有提交房屋出卖人桦亮公司的房屋权属证书和已在房地产管理机关就争议房屋 ...
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