将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼花按揭期间，买方向 ，我国台湾地区的《动担保交易法》第五条：“动产担保之交易，应以书面订立契约，非经登记，不得对抗善意第三人”规定值得我们借鉴。但此立法例只规定了 ...
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及已付款返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期 条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。 第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商 ...
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是由被上诉人造成，应由被上诉人承担。2、被上诉人在向上诉人预售此诉争房屋时，尚未取得商品房预售许可证，被上诉人对外预售是一种欺诈行为。 被上诉人未来置业 认购书的条件。商品房买卖认购，是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认， ...
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是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。被告姜君俭主张与原告之间的房屋买卖合同已经履行完毕，他已经不再欠原告购房款，并主张购房款是由刘红在签订合同的 离婚与武加平作的假证据，刘红存在主观恶意。2、在刘红手中的购房买卖契约的后面也粘贴有武加平所打的房款收据，刘红拒不提供，一审法院对此事实 ...
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寿宁旅社未将占用的店屋退还叶家，在经多次动员的情况下叶才与其订立买卖契约，多少有些勉强。叶旦忠出卖共有店屋，虽未经其他共有人同意，但当时叶 的规定，时至今日（１９９３年１月）省院复查此案阶段才由县政府补办批准手续，是否能确认房屋买卖关系有效问题，存在二种不同意见。一种意见认为：饮服公司购买并使用讼争店 ...
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未办理产权过户登记手续。2002年6月24日原告与被告天水市房管局签订了《房屋拆迁产权调换协议书》1份，约定由被告天水市房管局将原告所有的位于秦州区公园 状诉到法院要求处理。本院认为：二被告签订的《房产买卖契约》和原告与被告天水市房管局签订的《房屋拆迁产权调换协议书》均为双方真实意思表示，并不违反法律 ...
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法院查封保全期间于2008年12月3日擅自与被告叶贻德签订“房地产买卖契约”，出卖本属于原告的房屋，收取卖房款13万元。被告熊健作为施工方，对建筑的房屋无所有权 5月24日经原告申请，作出（2009）Im民初字第605号裁定，对争议的18间房屋及?导獬?薪樾獠?椋獠诜淦?唬貌涞舯⒙帧旱⒀恰堑＜谩酶ú投 ...
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书认为，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况(包括位置、面积、单价等)；签署正式契约的时限约定等。认购书应当在开发商已办妥开发 公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件，证明当事人双方的房屋买卖合同关系；(2)买受人身份证明，证明其是否具有相应民事权利能力及民事行为 ...
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旭，女，系方城县148法律服务所法律工作者。原告兰林凤诉被告方城县房地产管理局为房屋行政登记一案，于2004年5月31日向本院提起行政诉讼，我院于同日立案受理 三人杨丽、常金宇向被告方城县房地产管理局提供与杜云台签订的房地产买卖契约，申请房屋所有权转移登记。被告单位随后将杜云台持有的字第1631号房屋 ...
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，起诉来院，请求依法撤销原被告之间的房屋买卖合同，返还房屋。本院认为：原告与被告是在郑州市房地产管理局签定了《房地产买卖契约》，系双方当事人真实意思表示，且 显失公平，而是原告跟随女儿生活后想要回房产。原告的诉讼请求不符合撤销买卖合同的条件，其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》六十 ...
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