合同》，并同时签署《佣金确认单》，承诺支付原告报酬6,500元。但由于被告违约，造成交易无法履行，被告不但拒付佣金，还使原告损失出售方佣金6,500元。故 原告作为居间人，已经促成被告与案外人就涉讼房屋签订了合法有效的房屋买卖合同，原告已经尽到了居间人的义务。因此被告应当按照双方在佣金确认书中的约定向 ...
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、**中介公司（以下简称**中介公司）、****中介公司**分公司（以下简称****中介公司**分公司）定金合同纠纷一案，本院于2010年1月25日受理后，依法适用简易程序， 擅自将房屋另售他人或因故不能如期签订买卖合同，则甲方应双倍退还原告购房定金，中介方有权分享其中的50％违约定金。在该份居间合同 ...
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迁出，并要求将被告不履行上述条款所应承担的违约责任予以确认。但上述要求遭到被告反对，故未能签订买卖合同，双方的房屋买卖无法继续履行。原告多次要求被告返还定金， （甲方）与原告（乙方）在某事务所某路分所（丙方）的居间下，签订《售房定金合同》，约定，甲方同意向乙方出售位于上海市宝山区某号401室、建筑面积 ...
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支付了10万元定金，但被告却未能按协议约定在三日内与原告签订买卖合同。原告认为，被告的行为已构成违约，理应承担双倍返还定金的责任，因A公司已将被告暂存在 月27日向原告出具定金收款收据一张，其中载明的房屋地址即为系争房屋。以上事实，由原告提供的《房地产买卖居间定金协议》、产权证、《告知函》及证人A公司 ...
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上放纵了当事人以种种手段逃避中介费，不利于形成健康诚信的中介服务市场。案例：房屋中介公司 劳苦功不高向买房人索要违约金８.３万判得２０００元 （２０１０年７ 居间，商定了交易价格。后又通过置业公司居间介绍，签订了房屋居间合同以及房屋买卖合同。因与置业公司存在另外的委托居间关系，故双方对佣金进行了协商， ...
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王a不一致；2272号民判决书没有法律效力；1964号民事判决书充分认定了王a违约的事实。二，反诉部分：反诉状问题，本次反诉诉讼请求并不与前次反诉诉讼请求 鄢a（甲方）在地田房产的居间介绍下，签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定，乙方向甲方购买“×××室”房屋一套，房屋转让价115万元；乙方未按合同 ...
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称，2009年2月14日，原告与被告签订房地产买卖居间协议一份，协议约定被告将本市X路X号X室房屋出售原告，房屋总价为223万元。同时协议约定，本协议经 同意，原告一直去中介公司吵，也一直未按合同约定的时间与被告签订房地产买卖合同。是原告违约在先，故被告有权根据合同约定，没收原告支付定金。因原告未按约 ...
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万元。补充条款第一条第一款约定：汪铃、王宥人已在与陈强、陈沁菲签订《房地产买卖居间协议》前以现金方式支付给陈强、陈沁菲定金20万元，待汪铃、王宥人与 沁菲在汪铃、王宥人发出《解除房屋买卖合同通知书》后已将系争房屋出售,表明陈强、陈沁菲已放弃按买卖合同的约定要求汪铃、王宥人承担违约责任。现汪铃、王宥人因 ...
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履行，不得追究另一方的违约责任。 【基本案情】 王某与刘某就浦东金桥一处二手房的买卖，在房产中介公司的参与下，签订了《房地产买卖居间协议》，协议约定双方 庭审情况，着重考虑了刘某未经协商解除居间合同，擅自处分系争房屋的行为，判决刘某返还王某的定金。 【律师提醒】 二手房买卖过程中，对于办证、交房等履行 ...
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加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，这里分别为买卖 一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产 ...
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