本院应予纠正。据此判决：1、变更原判第一项为：学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效，双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。四、对本案的评析本案 条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 ...
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本院应予纠正。据此判决：1、变更原判第一项为：学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效，双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。四、对本案的评析本案 条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 ...
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本院应予纠正。据此判决：1、变更原判第一项为：学院与房地产公司所签《联合建房协议》有效，双方按合同内容继续履行。2、撤销原判第二项。四、对本案的评析本案 条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。因该房尚未建成，亦未产生土地收益 ...
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，该公司经理。上诉人杨宏灯为与被上诉人李运提、被上诉人雾渡河粮食公司租赁房屋优先购买权纠纷一案，不服宜昌市夷陵区人民法院(2006)夷民初字第249号民事判决， 履行优先购买权。原审认为，房屋租赁合同应当是合同双方当事人在平等协商一致的基础上达成的确定出租方与承租方权利义务关系的协议。从本案看，雾渡河 ...
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除房租由46,000元变更为86,000元外，其他则遵循原合同，但未签署书面协议。在这次合同履行中，宋扬没有一次性给付全年房租，而是陆续给付租金共计63,000元 月25日，实际是2003年1月23日，反诉原告在搬走后房屋里还堆有货品，使我无法将房屋出租。我根本不欠反诉原告的房费，她没有理由反诉我。原 ...
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0056493号、0056493号的房屋，并擅自将上述房屋出租给中兴超市使用，要求鑫派公司见函后3个工作日内与其联系签订房屋租赁协议及交付租金事宜。 东陵字第0056493号、沈房权证东陵字第0056494号房产证下共计4782平方米房屋的转租合同关系。考虑中兴超市在与鑫派公司签订转租合同之前经过玉源 ...
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副经理，住本市朝阳区南沙滩七号楼五五四号。 上诉人北京市海淀区碧海酒城因房屋租赁纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（１９９８）海民初字第２４１６号民事判决，向本院 征得房屋产权人同意的情况下，擅自将远朋商场的经营场地出租给碧海酒城使用，故双方所签订的房屋租赁协议无效。瑞氏食品公司应将所收碧海酒城的租金 ...
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和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；（五）继承的房屋，须提交 有优先购买权。第四章租赁第十五条私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定，可 ...
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五条 拆迁人与被拆迁人在规定的拆迁期限内，经协商达不成拆迁协议的，可以向批准房屋拆迁的拆迁主管部门申请裁决，拆迁主管部门应在收到申请之日起三十日内 房屋所有人。原租赁关系继续保持，按规定重新办理租赁手续。拆除出租的国有直管房屋，新建或调换安置房屋提高建筑标准所增加的费用不另行补偿。第二十三条 被拆除的 ...
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赠与书和契证。当事人委托他人办理的，受托人还须提交委托人的委托书；(四)交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；(五)继承的房屋， 购买权。第四章 租 赁第十五条 私有房屋出租人和承租人签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关备案。第十六条 房屋租金，由租赁双方根据公平合理的原则议定， ...
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