凭证，原告必须向法庭提交房屋所有权证书证明该房屋为原告所有；另外该房屋属于违法建筑。对证据5，被告黄冬冬与被告赵秋喜的质证意见一致，而且原告应 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判长 胡晓光人民陪审员 杨明顺人民 ...
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有限公司将同一房屋先后卖给吴伟和石桂英，在没有证据证明沈阳宏采房产开发有限公司使用的两枚公章真伪的情况下，沈阳宏采房产开发有限公司与石桂英签订的《城中花园 登峰名仕房屋订购单》，及与吴伟签订的《商品房买卖合同》均为有效合同。关于争议房屋所有权的归属问题，根据解决“一房二卖”纠纷中买受人权利冲突的标准， ...
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，约定该房以15000元价格卖给李洪武。同时，李洪武写下《证明》，承诺上诉人在该房屋享有永久居住权，直到天年之后，如有变更，上诉人有权按原价收回 该房卖给李洪武时双方已约定上诉人在该房享有永久居住权，故不存在侵害被上诉人房屋所有权的事实，被上诉人应向李洪武主张其权利。祁宏启服从原审法院判决。本院认为， ...
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生效判决认定为合法有效，原告依法享有承租权。房屋所有权的变更不影响租赁合同的效力。故二被告要求原告搬出房屋理由不当，本院不予支持。二被告将原告经营的 本院不再予以支持。原告还要求二被告赔偿经济损失20000元，但未提供有效证据加以证明，故本院酌定为400元。因法院已作出执行文书要求原告将房租直接交纳至 ...
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月15日，大余县房地产管理局为其颁发了房权证余房公字第015091号房屋所有权证，建筑面积2628.91平方米。2004年5月，中国建设银行大余县支行起诉大余县 。中国建设银行大余县支行是新建房屋申请初始登记，依照办法和条例的规定提交的是“证明文件”，而因房屋买卖等房屋所有权的转移才需提交合同、协议。 ...
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市人民政府没有履行上述法定职责，把没有产权证明、没有竣工的东方大厦登记颁证给没有产权的冯厚学是违法的，008946号房屋产权证应予撤销。原告要求撤销，依法予以支持 条件；且一审第三人在申请颁证时未按《城镇房屋所有权登记暂行办法》第七条的规定提交取得房屋所有权的证件，因此，上诉人为原审第三人颁发本案被诉 ...
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房屋即使有权属证书，但也没有房管部门盖章，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，故又称之为乡产权房。前述第三种理解不能完全涵盖具备上述 土地公有制的条件下，农村建设用地使用权可以不单独成为交易的对象，但不应以此而否认农村建设用地使用权可随房屋所有权的转移而转移，更不能为了禁止农村土地使用权的转移 ...
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审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30万元。协议签订后，被告乙 合同法并无特别要求。从不动产的特性看，房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已，并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。无房产证不等于不 ...
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房屋所有权证。 2004年4月20日，杜善秀得知其拥有房屋所有权的房屋另有房主后，即向郑州市公安局管城分局东大街派出所报案，当时杜善秀及刘家华均 双方当事人来说，首先需要认真核对房屋出售方对该房产是否具有所有权以及处置的权利，需要认真核对当事人的身份证件、房地产管理局所存房产证明是否与该出售房一致等， ...
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：房屋买卖系要式法律行为，买卖双方应依法订立书面契约，有中人证明，并按约定付清全部房款和交付房屋，办理过户、契税等有关手续。郭明华与范怀虽有口头 关系，房屋买卖关系当然随之而不成立，更谈不上房屋所有权的转移。所以，本案并不是认定双方合同无效的问题。我们认为，对本案这样认识，在审判实践上，既有理论意义， ...
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