抵押权善意取得的问题 -全站搜索

物权客体代位主义研究

形态，受益人的撤销权并不能保障受益人追及被受托人不当处分的信托财产原物或在善意取得支付人给受托人的相当对价，信托财产依然处于不安全状态。相反，在物权客体代位主义立法与实践亦表明物权客体代位主义并无不妥，因而具有可移植性。接下来的问题是，物权客体代位主义的移植是否存在立法技术障碍，因为理论上的必要性与 ...

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担保法司法解释评析

内容的比例，适用定金罚则。这就解决了长期争论不休的不完全履行能否适用定金罚则的问题。那么，不完全履行是是否以构成根本违约为条件呢？对此，学者的解释，通过这一解释也可以看出，司法解释在抵押权顺位上采取了递升主义。9.动产质权和留置权的善意取得动产质权能否善意取得，担保法没有明确规定，《担保法司法解释》 ...

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我国物权立法应设立优先权制度

享有的优先权；受监护人对任何人用他的钱购买的物享有的优先权，受遗赠或遗产信托受益人对继承人或其他受托人通过继承取得的财物享有的优先权；还有贷款人对用贷款盖成有优先权的财产，也只有在此时，才会发生一般优先权和特别优先权的竞合的问题，当只有特定的动产或不动产可供情偿时，在该特定动产或不动产之上，发生一般 ...

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动产担保制度之最近发展

之拘束[6].此确颇能符合市场经济，保护交易安全之运营法则，相对于大陆法系之动产善意取得制度，受让人善意之概念势将需相当之修正。（4）组成集合物之个个物因在不断变动，始得为之。准此，似系认依此规定实行抵押权时，其它抵押权应归于消灭，否则应不生损害其它抵押权问题。果尔，固已解决前段所述之第二困境，然 ...

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律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引（上）

，以书面形式提醒买受人在合同履行过程中尤其应该注意的问题。 76．2如发现开发商存在本节合同解除的情形时，律师应提醒买受人及时进行书面催告，并的借款协议实为无效协议，而借款协议无效，购房者就必须按照《合同法》的相关规定，返还因该协议而取得的财产，这样一来，购房人既要偿还银行按揭款，又要归还开发商或其 ...

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物权法律制度

原因，该房产只能满足乙银行的抵押权，丙银行的抵押权即不能得到实现，而债权则有所不同。除法律另有规定外，债权相互之间不存在优先效力问题。在同一物上可以并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则 ...

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全国人大常委会法制讲座第二十二讲：物权法律制度

原因，该房产只能满足乙银行的抵押权，丙银行的抵押权即不能得到实现，而债权则有所不同。除法律另有规定外，债权相互之间不存在优先效力问题。在同一物上可以并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则 ...

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物权法律制度

原因，该房产只能满足乙银行的抵押权，丙银行的抵押权即不能得到实现，而债权则有所不同。除法律另有规定外，债权相互之间不存在优先效力问题。在同一物上可以并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为而使交易无效，并让受让人返还财产，则 ...

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论权益侵害不当得利（上）

给善意第三人，对方支付了价金，该第三人因善意而取得物的所有权时，甲从第三人处所取得的对价，乙能否主张不当得利请求权？《德国民法典》第816 从他人享有的权益上获取利益，其获利就属有“原因”，不发生不当得利的问题。例如，任何人都可以从外部欣赏他人房屋或拍照，甚至在德国和英国已通过判例确认了专业摄影师享有 ...

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不动产物权变动规则例外研究

角度分析有商榷余地。 3.因继承发生不动产物权变动中的问题。第一，既然《物权法》规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此无论继承人，规定承揽人得就承揽关系报酬额，对于其工作所附之定作人之不动产，请求定作人为抵押权之登记；或对于将来完成之定作人之不动产，请求预为抵押权之 ...

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