新北京市房屋租赁合同 -全站搜索

也谈依法治国

不动产权利的行使和转让限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。）民商法所奉行的上述原则和精神，正是等现象，都是因为缺乏必要的监督机制，难以保障严肃执行造成的。（注：参见北京市人民政府法制办公室：《行政执法问题研究》，1995年，第44页。）尤其应该看到 ...

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谈依法治国

不动产权利的行使和转让限制较多，某些限制也不完全合理（例如房屋租赁的强制备案及不备案将导致租赁合同无效等规定。）民商法所奉行的上述原则和精神，正是等现象，都是因为缺乏必要的监督机制，难以保障严肃执行造成的。（注：参见北京市人民政府法制办公室：《行政执法问题研究》，1995年，第44页。）尤其应该看到 ...

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小额诉讼程序研究

条规定的限制（注：1999年7月2日《人民法院报》。）。8月，北京市朝阳区法院模仿国外小额债务法庭设立民事简易法庭，审理各类民事案件，推行即收即审的诉讼程序以严格限制案件范围作为重要的制约机制，审理的范围通常限定为债务纠纷、房屋租赁、交通事故、邻里纠纷、财产损害赔偿等案件，并且规定出具体的标的额，即 ...

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现代联合控股集团有限公司与商标评审委员会商标撤销复审行政纠纷一案

未在复审阶段向商标评审委员会提交的新证据材料。此外，上海现代眼镜连锁销售有限公司已于2009年6月13日被注销。北京市第一中级人民法院认为，从维护商标版面的右下角显示有“山东现代家电市场有限公司”；证据4：山东现代家电市场营业房租赁合同若干份；证据5：山东省济南市广告业专用发票（发票联）复印件1张， ...

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二手房交易的大概流程

部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 7、后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。过户注意： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或 ...

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公有住房如何进行法定继承

于1990年5月19日去世。1992年12月25日，李父与北京市厂签订《房屋买卖合同》，以标准价购买楼房一套，建筑面积72.97平方米，总价款5890元的继承人仍需支付租金，但租金的支付并不意味着李父与单位之间仅存在单一的租赁关系。案例中提到标准价为5890元，而李父实际付款为5762元，原因何在 ...

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司法调解的契约化

juris，p．1263．obs．LE TARNEC。 [20]例如，由于地震使房屋倒塌并由此导致租赁合同的解除；出生形成父母与婴儿之间的法律关系；死亡导致死者遗产 2006年第4期。 [35]参见赵钢、王杏飞：我国法院调解制度的新发展对《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》的初步解读，《法学评论 ...

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论小额诉讼

一个简易、快速的劳动诉讼程序，并于1974年将此程序扩大适用于歧视案件和房屋租赁案件。1991年的民事诉讼改革设置了民事案件中的治安法官和适用于这种诉讼法》第122条、第124条、第127条规定的限制。[16] 8月，北京市朝阳区法院模仿国外小额债务法庭设立民事简易庭，审理各类民事案件，推行即收即审 ...

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论利息的法律管制（一）----兼议私法中的社会化考量

双方自愿设定的利率？为什么非金钱借贷的交易中法律不管制利润的水平比如低价买入房屋再高价卖出而管制借贷的利息？为什么法律不禁止收取过低比如低于5%的年第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会 ...

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购买小产权房之乡产权房的风险

在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。热销原因元/平方米，比5月上涨了20.4%。虽然年后稍有回落，据预测2007年北京市房地产均价仍上涨了11.74%。由于我国经济社会发展并不平衡，若干大城市的 ...

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