1995年1月1日起施行的我国《城市房地产管理法》的肯认，依该法第37条第6项规定可知，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。这一规定 年1月12日中共中央书记处二办《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》，1964年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造 ...
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。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制 同意，承租人可以转租，转租房屋应签订转租合同，并到房地产市场管理部门办理登记手续，缴纳有关税费。未经房屋所有权人书面同意，承租人不得擅自转租房屋。第二 ...
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条为加强城市房地产交易管理，维护房地产市场秩序，规范房地产交易行为，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际 房地产未经其他共有人书面同意的；（四）房地产权属有争议的；（五）未依法登记领取权属证书的；（六）依法公告列入拆迁范围的；（七）法律、 ...
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所有权证，不能进行转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》虽然规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该规定在性质上不属于《最高人民法院关于适用＜ 中华人民共和国物权法》实施之后，故原审适用《中华人民共和国物权法》第十五条的规定并无不当。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民 ...
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《房地产管理法》第38条规定：“下列房地产不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的”。首先，此条规定的主语是“房地产”而非“出让人”，因此只要房地产本身有 社会、方便人民群众生产、生活、维护交易秩序角度出发，认为原、被告之间的房屋转让买卖合同应认定为有效。被告及其代理人在诉讼中一方面认为该合同有效， ...
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三十八条第（六）项的规定，“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”。张XX依法可以转让的应当是经依法登记领取权属证书的房屋，而不是未依法登记 本判决，可在判决书达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判长：郭 军 智人民陪审员：刘 惠 利 ...
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下列房地产不得转让：司法机关和行政机关依法裁决、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；未依法登记领取权属证书的；共有房地产，未经其他共有人书面同意 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长陈喜玲 审判员马坤坡 审判员 ...
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房地产或者以其他形式加以限制的房地产； (八)已竣工验收但未依法登记领取权属证书的房地产； (九)依法不得设定抵押权的其他房地产。第七条 以出让土地使用权设定 抵押权人处分抵押房地产前，应当书面通知抵押人；抵押房地产为共有或者已出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人。第四十三条 以作价转让方式处分 ...
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条件的权利义务关系，后被告在约定期限内办理了土地使用权转让手续，双方据欠条形成的债权债务也随之解除。自原、被告在口头订立房屋转让协议之始，双方均着手在 房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该条文把尚未取得房产证的房屋规定在禁止转让之列。然而，这项禁止性的法律 ...
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公司和卖方友好协商达成一致协议， 三方并于当天在我公司秀安分公司签定了该物业的《房屋买卖及居间合约》(合约编号：0001538)，该合约已正式生效并具有法律效力。 杨长参如实报告，特别是不向杨长参明确告知不得就“未依法登记领取权属证书的”房屋进行交易的禁止性规定，也不向杨长参明示该种违法交易带来的后果 ...
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