法律上的）义务（即设定债权债务关系），前者则是要实现物权的得失变更（即使物权发生变动）。而本质性的问题是：物权行为的效力与债权行为（或者其他原因行为 仅有债权行为而无物权行为，如雇佣。四是仅有物权行为而无债权行为，如抵押权的设立、即时买卖、即时赠与。[18] 少数反对论者试图从逻辑、体系方面进行反驳， ...
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仅可为所有权移转请求权之预告登记，或于移转的不动产上为让与人设定抵押权。[14]王泽鉴先生持与之相似的观点，他认为我国台湾地区对不动产所有权保留虽未设 宽：《分期付款买卖之法律上效力》，载《民法诸问题与新展望》，中亨有限公司1980 年版，第5 页。 [6]参见史尚宽：《物权法论》，荣泰印书馆，第48 ...
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种情况：1.仅有物权行为而没有债权行为的情况，如第三人为债权人设定的抵押权；2.只有债权行为而无物权行为的情况，如雇用；3.物权行为和债权行为兼有 适用于地上权。”可见《德国民法典》就不动产所有权让与、地上权的设定及让与，明令禁止附条件或期限。对于动产所有权让与行为是否能附条件，德国民法没有明确规定， ...
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对乙保护不力），但若依物权行为，善意第三人为继受取得，因此依物权追及效力，依然可以追及。也有的学者在论述善意取得制度时，把善意取得解释成法律行为， ，当以合同设定抵押权时，“抵押合同从登记之日起生效。”第64条第2款规定：“质押合同自质物移交与质权人占有时生效”。法律没有把物权公示的行为即不动产物权 ...
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物权变动方面完全采纳了登记要件主义，抵押权的设立也以登记为生效要件，而《海商法》上的船舶抵押权登记仅有对抗第三人的效力，《担保法》第43条规定的抵押权 按照一物一权原则，在一个标的物上设定两个以上相互冲突的不动产物权的，各项物权的效力以登记的先后顺序为准，登记在先的权利优先实现，此种情形之下即是物权公 ...
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都可以视为变动的一种具体形式。因此，抵押权设定是对设定抵押权的权利的处分，而不是对抵押权的处分。）负担在于不影响既有权利，而只是创设一项新义务。处分涉及 明表述中“能够导致权利的设定和转移”的表达，含义不清，从其所列的情形看，买卖的履行可以导致既有权利的变化，但买卖显然不发生这样的效力。正是这种模糊的 ...
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第286条的设定标志着一项新的民事权利----建设工程价款优先受偿权的诞生。本文围绕建设工程价款优先受偿权的基本理论、法律适用及其例外、优先效力及其限制和 3）、从国外及我国台湾地区立法看有将建设工程价款优先受偿权规定为抵押权的先例。台湾地区民法第513条、德国民法典第648条、瑞士民法典第837条1 ...
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。2担保物权与取得时效担保物权是为担保主债权的实现而发生的。不同类型的担保物权的成立要件各不相同，因而能否适用，需要逐个分析。（1）抵押权的成立不以 时效，方才符合时效设定的宗旨。但是如果权利人的起诉被驳回或撤回或不予受理时，时效不应中断。取得时效中断后，已进行的时效期间当然地失去效力，须再具备取得 ...
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主要原因。）抵押权的行使应经查封法院的同意等；三、查封后的财产转让行为无效，但第三人善意无过失的除外。 可以看出，查封行为效力强大，一方面 简介】 田玉玺，北京市高级法院庭长；刘文涛，单位为北京市高级法院。 【注释】 [1]杨与龄.强制执行法论[M].1987. [2]沈达明编著.比较强制执行法初论[ ...
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既然赋予了某种债权以优先受偿的效力，无论基于何种理由，事实上就肯定了该请求权具有物权性质。同时考虑到优先权与抵押权在产生背景、设定条件和公示方法方面存在的 》，武汉大学出版社2003年版，第341页。 [3] 周木丹：《罗马法原论》，商务印书馆2001年版，第429页。 [4] 金世鼎：《民法上优先受 ...
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