征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人的意思缴付租金 ，并事实上认可了该转让行为。 四、当事人以转让公房使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理 ...
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的封闭性。[8]（P557）我国多数学者亦认为，从公司法理上看，由于这一转让行为发生于股东内部，它只会影响公司内部股东出资比例即权利的增减，不会 要求具有公共秩序性质，公司章程不能降低该比例要求，如果没有遵守，股份转让以无效制裁之。[8]558我国司法部门亦有人认为：公司章程可以作出严于公司法限制条件 ...
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共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对 夫妻共同财产，小兰与大明任何一方擅自处分股权都不适用“家事代理”，受让方必须审查转让方的转让行为是否已经征得配偶的同意。该案中股权受让人是转让人的父亲，且转让的 ...
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。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时， ;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层 ...
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共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对 夫妻共同财产，小兰与大明任何一方擅自处分股权都不适用“家事代理”，受让方必须审查转让方的转让行为是否已经征得配偶的同意。该案中股权受让人是转让人的父亲，且转让的 ...
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征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人的意思缴付租金 ，并事实上认可了该转让行为。 四、当事人以转让公房使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理 ...
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与善意取得制度发生冲突。还有学者认为，在构成善意取得时原则上不应当再考虑转让合同的效力问题，而直接依据善意取得规则使受让人取得所有权。此时不应当再考虑无权 有原则就有例外，此处的例外是：除了无权处分外，不得同时具有其他致使交易行为无效或被撤销的因素。交易安全之保护是善意取得制度的根本目的和基本价值追求 ...
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十二条第一款规定，“公司股东会或者股东会大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。”2010年3月22日的龙翔公司的股东会决议上原告胡元宾、胡元付 ，而意思表示真实是民事法律行为的必备条件，故本决议中涉及二原告意思表示的内容应属无效。同上所述，2010年3月22日两份出资转让协议也并非二原告真实 ...
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。为此，法国民法典第911条规定：对无受领赠与或遗赠能力的人所为的赠与或遗赠行为无效，即使利用有偿合同的形式或假借第三人的名义时亦同。依同样的道理，当事人 协议约定的价金，其有权要求对方返还价金的多出部分。双方的买卖或转让行为（表见行为）为有效。有学者认为，这一规定的立法用意在于，首先，阻止当事人实施 ...
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付林本人所写。经南阳溯源法医临床司法鉴定意见书证实“2001年4月25房屋产权转让协议甲方张付林的签名三字不是其本人所写。”另查明：南阳市宛城区东关办事处 自签订之日起的民事行为就是无效的。所以从行为开始就没有法律的约束力，原告请依法确认2001年4月25日签订的房屋产权转让协议无效理由正当，本院予以 ...
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