在解释上,农村居民可以依第135条在国有土地之上取得建设用地使用权,城市居民为何又不能依第152条在集体土地之上取得宅基地使用权呢?如此看来,《土地 权利负担。由此可见,具有成员权利性质的是集体土地所有权,宅基地使用权并不当然具有成员权性,亦即本集体成员可以经民主设定程序(《物权法》第59条所称法定 ...
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计划,经同级计划部门综合平衡,纳入国民经济和社会发展计划,并按规定程序报经批准后实施。年度土地利用计划不得突破。第十一条县级以上各级人民政府应划定基本农田 条件。但必须凭县级以上计划部门或者主管部门批准的建设项目文件和双方签订的协议,向土地管理部门提出用地申请,按照本办法第二十五条规定的审批权限办理。 ...
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管理,永久保存,供社会公开查询。第二十四条国有土地使用权的登记,由使用国有土地的单位或者个人提出申请。集体土地所有权的登记,由乡、镇集体经济组织或者村集体经济 地籍调查成果确定界址。第七章 村镇建设用地第六十二条村镇建设、村民自建住宅使用集体土地,必须符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并纳入 ...
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建设规划、控制性详细规划规定用途的土地,不得办理规划手续。(十四)规范建设用地和项目审批程序。在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持有关文件,向 流转地块的规划条件。没有编制或违反建制镇、村庄和集镇规划要求的,有关集体建设用地,不得进行流转。房地产开发企业应按照《城市房地产管理法》的规定,依法在 ...
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生产的申办程序是:(一)申请。当事人持项目可行性研究报告,向区县(自治县、市)土地行政主管部门提出申请,其中属农民集体所有的,还应先征得集体土地所有者 复垦。具体办法由市人民政府另行规定。单位或个人在领取农用地转用许可证、建设用地许可证或申请土地登记时,应按国家和市人民政府规定的标准缴纳有关费用,有关 ...
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建设规划、控制性详细规划规定用途的土地,不得办理规划手续。(十四)规范建设用地和项目审批程序。在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持有关文件,向 流转地块的规划条件。没有编制或违反建制镇、村庄和集镇规划要求的,有关集体建设用地,不得进行流转。房地产开发企业应按照《城市房地产管理法》的规定,依法在 ...
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批准的安置点规划向城乡规划、国土资源部门申请办理《建设用地规划许可证》、《农用地转用审批单》和《集体土地使用证》。(三)建设工程规划报批:区政府提供项目 房作为商品房销售、出租或用于其他经营活动。剩余的征地拆迁安置房,依照有关程序报市人民政府批准后,可以滚动用于拆迁安置周转,也可以作为无房户和危房户的 ...
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保坎400M。处罚机关认为,井坪村委会以本村集体土地与新城公司联营办企业,在临时用地上修建永久性建筑物,未办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设 不是农用地转用的全部行政许可,何况原告诉称的建设用地规划许可证也是案外人取得。三、被告行政处罚不存在程序违法以及适用法律错误的情形。1、2000年 ...
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法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山属于集体所有。集体所有的土地,承包时以生产队为核算单位的,属于村民组农民集体所有;承包时以生产大队 比选指标。建设单位按规定向土地管理部门申报年度用地计划指标。第二十四条国家建设征用集体土地或者划拨国有土地,按下列程序办理申请、审查、批准 ...
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村民委员会的本村村民;(三)由村民转为居民后,所在区域个人住宅建设用地仍然是集体土地(宅基地),土地处在经批准的规划确定保留的村(居)民点内,并且按村民 确需单独建设住宅的,应当以户为单位向常住户口所在地的村(居)民委员会提出用地申请、持村(居)民委员会同意建房的意见向所在镇(乡)人民政府或街道办事处 ...
//www.110.com/fagui/law_338670.html -
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