继承人，共同继承。在遗产未分割之前，遗产属继承人共同共有。本案被告刘石安与被告李新民所订立的房屋买卖合同，虽系其当事人的真实意思表示，但因被告刘 遗产范围，被上诉人主张权利已经超过诉讼时效。证5、公告一份，拟证明该争议房屋系公路建设征地拆迁范围。被上诉人对上诉人提交的证据发表质证意见认为：对证1真实性 ...
//www.110.com/panli/panli_32978933.html -了解详情
。2008年9月，双方合资花了173219元购买了位于某小区一套新商品房，房屋产权证上写了两个人的名字。李先生出资现金43219元，张小姐出资30000元； 房产如何分割？第一种意见认为，张小姐是系争房屋的共同共有人，应当以房地产交易中心公示登记的共同共有享受50%的权属份额。第二种意见认为，张小姐与 ...
//www.110.com/ziliao/article-382844.html -了解详情
变更房屋所有权的效力。 问题三：如果岳母登记为产权人，但岳父与女儿主张岳母没有房屋所有权，应当如何处理？ 根据我国物权法的规定可知，确定不动产物权的途径有两条 所有权归岳父与女儿所有（如该房屋为夫妻共同财产，则应当为岳父所有;如为家庭共有财产，则应当属于岳父与女儿共同所有，共同共有还是按份所有不明确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-357680.html -了解详情
。后于2003年及2007年经当地法院两次判决析产和继承，该房屋才确定由杨某及其兄杨某某共同共有，现李某要求杨某办理过户手续，杨某拒绝，故李 且其共有权益确实受损，理应支持。 法院判决：法院最终判决驳回购房人李某的诉讼请求。房屋买卖显然被认定为无效。 思考：对于买卖双方均存在过错的，卖房人除返还购房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-344433.html -了解详情
，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。 二、婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购房，产权人登记为夫妻及未成年子女三人或夫妻一方和子女两人，则该房产的 一方和子女两人，除非有相反的证据，否则该房屋视这三人共有财产有,在产权登记中未约定按份共有的,应认定共同共有。但在司法操作实践中一般法院会鉴于未成年 ...
//www.110.com/ziliao/article-333672.html -了解详情
对其房屋下的土地只享有土地使用权，即宅基地使用权，而对地上房屋产权的分割，可参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割方式分割： 1、婚前一方建造的房屋对一方 夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-332641.html -了解详情
我国规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。 所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人 返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以虽然 ...
//www.110.com/ziliao/article-317644.html -了解详情
，其他共有人也享有优先购买权；民通意见则规定了共同共有人出卖自己分割的共有财产时，对于其他共有人的主张购买时，在同等条件下享有优先权。上述规定明确了 人优先购买权和债权优先购买权的竞合 民通意见第118条规定了出租人出卖出租房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权；而合同法第230条也规定了出租人租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-315767.html -了解详情
移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按 参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权， ...
//www.110.com/ziliao/article-314454.html -了解详情
。 3 婚前共贷款，婚后共还贷 夫妻共同财产 婚前双方共同贷款购房一般是以婚后共同生活为目的的，因此房屋应认定为共同共有。当然若存在当事人婚前出资数额 或赠与，由登记人加算同期银行存款利息予以返还。 5 婚后出资购置房产 夫妻共同财产 婚后领取房产证的应注意：第一，不论房产证上是一方还是双方的名字，均 ...
//www.110.com/ziliao/article-311691.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务