。”佳城公司不将办证资料报产权登记机关备案，卢建华就无法办理房产证。故双方签订的《长沙市商品房买卖合同》第十五条约定的360日备案期与前述行政法规相矛盾 条、第九条，《中华人民共和国消费者权益保护法》第十九条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第九条、第十五条 ...
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10 000元，交付定金后5日内即2009年10月12日内，原告与被告办理正式商品房买卖合同手续，并付清购房款；逾期，被告不保留预定房号或户型，定金不退。 共和国合同法》第九十四条第(四)项、第一百一十五条、最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于 ...
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权益，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的 被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司及第三人中国银行股份有限公司沈阳分行到房产管理部门办理抵押房屋注销登记手续，该房屋归被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司所有； ...
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承担法律责任。萍乡交警支队委托上栗交警大队行使管理权利，二被告征用土地时办理了国有土地使用证，土地使用性质为划拨土地。尔后,上栗停车场按照萍乡市水利设计院 范围，故对原告要求被告为其办理土地使用证的这一请求不予支持。 （二）关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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情况和相关法律的规定做出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付 入学，何来“自愿”？而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院适用相关 ...
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情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付 入学，何来“自愿”？而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院适用相关 ...
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仍未向娄堃交付办理房屋所有权登记的所需有关证明，致使娄堃无法进行所购房屋产权登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明 ...
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日内将办理权属登记需由集智公司提供的资料报产权登记机关备案及吴庆伟何时取得房屋权属证书无明确约定，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 口头增加了诉讼请求，要求集智公司给付违约金63710.06元，但根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第34条第3款“当事人增加、变更诉讼请求或者 ...
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仍未向娄禹交付办理房屋所有权登记的所需有关证明，致使娄禹无法进行所购房屋产权登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明 ...
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其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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