年租金10%的计算标准为宜。紫东大酒店辩称部分业主合同中有仲裁条款，但其没有在答辩期内提出，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条 房屋10年。2、甲方每年向乙方支付的租金不少于12 156元。3、……4、违约责任：若甲方违约，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款 ...
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以年租金10%的计算标准为宜。紫东大酒店辩称部分业主合同中有仲裁条款，但其没有在答辩期内提出，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条 的免费入住权利，如不入住，则按当日房价的20%返还给乙方。3、……4、违约责任：若甲方违约，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款， ...
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的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条列举式规定了可以适用惩罚性赔偿原则的五种情形，包括欺诈和恶意违约的情形。规定买受 已付购房款一倍的赔偿责任。相比《消法》规定更具体也更合理，使司法实践具有可操作性，可视为对《消法》的合理发展。但据此，在商品房买卖中，并不是 ...
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确定是否变更或者解除”。 法律规定2《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因 不能认定为不可抗力，也不能因此而要求购方承担因此而带来的违约责任。 3、房屋买卖合同中关于贷款不成现金补足的约定是否可以成为下家不能免责的 ...
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的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖合同。只要是双方当事人的意思表示真实 产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少 ...
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或者撤销的，人民法院不予保护”。被上诉人马丽萍如认为双方“单元买卖合同”中的违约条款显失公平，被上诉人即应于1995年9月25日（即签约日）之次日起一年内提出撤销或变更申请。被上诉人于此一年后提出“违约条款显失公平，双方违约责任应对等”的变更请求。被上诉人怠于行使撤销或变更权，导致该权利消灭 ...
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或者撤销的，人民法院不予保护”。被上诉人马丽萍如认为双方“单元买卖合同”中的违约条款显失公平，被上诉人即应于1995年9月25日（即签约日）之次日起一年内提出撤销或变更申请。被上诉人于此一年后提出“违约条款显失公平，双方违约责任应对等”的变更请求。被上诉人怠于行使撤销或变更权，导致该权利消灭 ...
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的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖合同。只要是双方当事人的意思表示真实 产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少 ...
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的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖合同。只要是双方当事人的意思表示真实 产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少 ...
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的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，它是合同的一种类型，但它并不是法律规定的商品房买卖合同。只要是双方当事人的意思表示真实 产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少 ...
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