付款，即买受人同意签署本《商品房买卖合同》时交纳全部房价款的100%，计361534元；该合同第十五条“关于产权登记的约定”：“出卖人应当在商品房交付使用 元，由上诉人南宁铁西达房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长 张雪梅审判员 仇彬彬代理审判员 彭小宁二○一二年三月八日书记员 梁旖璇...
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与宋晓朋所签的房屋买卖合同合法有效，有双方买卖协议，且有宋晓朋外婆所立遗嘱和换房契约为凭，可证实被告宋晓朋对该处房产拥有产权，宋小朋卖给我房屋的行为 房时原告知道此事，也无任何异议，事后经塔寺居委会干部解决，原告因无钱已不再要求退房，故要求驳回原告的诉讼请求。被告宋晓朋称，我卖给被告马会英的房产属于我 ...
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未办理系争房屋产权过户手续，原告故向本院提起诉讼，请求判决支持其诉请。 审理中，原告表示，确实向被告支付135万元，之所以超出《房地产买卖合同》约定房价 纵观买卖交易全过程，结合原、被告各次约定内容及买卖交易实际情况分析，《房地产买卖合同》中有关房价款组成及税费承担的约定与居间协议、《协议书》不一致的 ...
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风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋 房产证仍属卖方，买主可能吃大亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力 ...
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月2日，金辉公司与刘显沣签订《商品房买卖合同》，金辉公司将人民街二段25—64号门市房305.84平方米以1,835,040.00元出售给刘显沣 标准问题，《锦州市城市房屋拆迁管理暂行办法》第十六条规定：拆迁非住宅房屋实行产权调换的……，偿还建筑面积不足所拆房屋建筑面积的部分，按照新建房屋商品价格减去 ...
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权利，而与中介方无关，中介方的主要义务及权利是促成双方签订房屋买卖合同、办理产权过户、按揭贷款手续、并收取相关费用后，即完成了中介任务。现被告 元整，合计人民币4520元整。上诉人于2008年8月向南昌市西湖区人民法院起诉被上诉人涂小应，直至2009年3月2日南昌市中级人民法院判决后才到上诉人爱建公司 ...
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管理有限公司同样不具有经营酒店宾馆的主体资格。 四、《地王大厦产权式酒店认购意向书》、《商品房买卖合同》、《催款函》、2007年2月2日的《协议》 ：原告与被告(一)被告(二)就50万元保证金的交付约定延迟至交房前后，原告诉请被告违约理由不成立。 五、商品房买卖合同，拟证明：1、被告依约购买物业；2、 ...
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风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋 房产证仍属卖方，买主可能吃大亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力 ...
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在买卖合同中约定里村分公司出卖给金涛公司的房屋建筑面积是约12000平方米，但房屋建成后，根据江门市北郊新城开发公司所领取的《商品房屋产权证明书 款第(二)项的规定，判决如下：一、维持广东省江门市中级人民法院(2001)江中法房初字第1号民事判决第二项；二、变更广东省江门市中级人民法院(2001)江中 ...
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